二零二四年度商铺租赁合同，附带品牌入驻优惠条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同，附带品牌入驻优惠条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2水电费及其他公共事业费用承担

2.3保证金及退还条件

3.租赁用途及限制

3.1商铺用途

3.2使用限制

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物保养责任

4.2维修及保养费用

4.3故障处理

5.品牌入驻优惠条款

5.1优惠内容

5.2优惠期限

5.3优惠条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1法律适用

9.2合同附件

9.3合同变更

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同签订及生效日期

12.合同附件

12.1租赁商铺图纸

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

（甲方）名称：_______

地址：_______

（乙方）名称：_______

地址：_______

1.2商铺基本信息

商铺名称：_______

商铺位置：_______

商铺面积：_______

商铺用途：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

2.2水电费及其他公共事业费用承担

水电费：_______

其他公共事业费用：_______

2.3保证金及退还条件

保证金金额：_______元

退还条件：_______

3.租赁用途及限制

3.1商铺用途

商铺仅用于_______，不得用于其他用途。

3.2使用限制

1.任意改变商铺结构；

2.转租或分租；

3.在商铺内从事违法活动。

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物保养责任

乙方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施设备的正常使用。

4.2维修及保养费用

1.因甲方原因造成的损坏；

2.因不可抗力导致的损坏。

4.3故障处理

乙方应在发现故障后及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

5.品牌入驻优惠条款

5.1优惠内容

1.租金减免_______个月；

2.免费提供_______；

3.提供_______。

5.2优惠期限

优惠期限为_______。

5.3优惠条件

1.在_______前完成装修；

2.按时支付租金；

3.不得违反合同约定。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方违反租赁用途及限制；

3.乙方未经甲方同意进行装修或改造；

4.发生不可抗力事件。

6.2违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金；

2.乙方违反租赁用途及限制，应向甲方支付_______的违约金；

3.乙方未经甲方同意进行装修或改造，应恢复原状，并承担_______的违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

1.双方协商；

2.仲裁；

3.诉讼。

7.2争议解决机构

1.仲裁委员会；

2.人民法院。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.一方违约，另一方依法解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

9.其