二零二四年度商铺租赁合同范本：国际商贸城商铺租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：国际商贸城商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立背景

1.1租赁双方基本情况

1.2商铺基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金及退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修要求

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.商铺转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借程序

9.商铺交接

9.1交接时间

9.2交接程序

9.3交接责任

10.商铺租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺平面图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景

1.1租赁双方基本情况

1.2商铺基本情况

1.2.1商铺名称：______

1.2.2商铺地址：______

1.2.3商铺面积：______平方米

1.2.4商铺装修情况：______

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______日

2.2租赁续约条款

2.2.1租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______个月提出书面续租申请。

2.2.2续租期限：______年

2.2.3续租租金：______

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币______元整。

3.2租金支付时间：每月______日前。

3.3租金支付方式：

3.3.1甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.3.2乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应予以核对。

4.押金及退还条件

4.1押金金额：人民币______元整。

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满或提前解除合同时，如商铺及附属设施完好，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还全部押金。

4.2.2如商铺及附属设施存在损坏或乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

4.3押金退还程序：

4.3.1乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金申请。

4.3.2甲方应在收到乙方申请后______日内，对商铺及附属设施进行验收，确认无损坏或违约行为后，退还全部押金。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途：乙方仅可用于商业用途，不得从事违法活动。

5.2商铺维护责任：

5.2.1乙方负责商铺的日常维护和保养。

5.2.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2.3如商铺及附属设施损坏，乙方应及时修复或赔偿。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1乙方未按约定支付租金。

6.1.2乙方擅自改变商铺的结构和用途。

6.1.3乙方从事违法活动。

6.2违约责任承担：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金。

6.2.2乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

8.商铺转租及转借

8.1转租及转借条件

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

8.1.2

转租或转借的第三方应具备合法经营资格，并符合甲方规定的经营要求。

8.2转租及转借程序

8.2.1乙方拟转租或转借商铺的，应提前______个月向甲方提出书面申请。

8.2.2甲方收到申请后______日内，有权对转租或转借的第三方进行审查。

8.2.3经甲方同意后，乙方应与第三方签订转租或转借协议，并将协议副本送交甲方备案。

9.商铺交接

9.1交接时间：______年______月______日

9.2交接程序：

9.2.1交接时，双方应共同检查商铺及附属设施的状况。

9.2.2双方应在交接清单上签字确认，并各执一份