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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目二级建造师聘用管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目周期

3.聘用岗位及职责

3.1.聘用岗位

3.2.职责范围

3.3.职责要求

4.聘用期限

4.1.聘用起始时间

4.2.聘用终止时间

5.工资及待遇

5.1.工资标准

5.2.发放方式

5.3.业绩奖金

5.4.其他待遇

6.工作内容

6.1.设计管理

6.2.施工管理

6.3.质量控制

6.4.进度管理

6.5.风险管理

7.沟通与协调

7.1.沟通方式

7.2.协调机制

7.3.紧急情况处理

8.知识产权与保密

8.1.知识产权归属

8.2.保密义务

8.3.违约责任

9.违约责任及处理

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.处理方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除

12.合同附件

12.1.附件一：岗位职责说明书

12.2.附件二：保密协议

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同变更

13.3.合同解除

13.4.合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：城市更新项目管理局

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2.乙方地址：市区路号

2.项目概况

2.1.项目名称：二零二四年度城市更新项目

2.2.项目地点：市区

2.3.项目规模：总建筑面积万平方米，总投资额亿元

2.4.项目周期：自合同生效之日起至年月日止

3.聘用岗位及职责

3.1.聘用岗位：二级建造师

3.2.职责范围：

3.2.1.负责项目施工过程中的技术指导和监督；

3.2.2.负责编制施工组织设计和施工方案；

3.2.3.负责施工过程中的质量控制、进度管理和安全管理；

3.2.4.负责与甲方、施工单位和监理单位的沟通协调；

3.2.5.负责处理施工过程中的突发事件；

3.3.职责要求：

3.3.1.具备二级建造师执业资格证书；

3.3.3.具有丰富的施工管理经验。

4.聘用期限

4.1.聘用起始时间：自合同生效之日起

4.2.聘用终止时间：项目竣工验收合格后一个月内

5.工资及待遇

5.1.工资标准：每月工资人民币万元整

5.2.发放方式：每月底前通过银行转账支付至乙方指定账户

5.3.业绩奖金：根据项目实际完成情况，按照约定的比例支付业绩奖金

5.4.其他待遇：

5.4.1.享受国家法定节假日及年假；

5.4.2.享受项目所在地的社会保险和住房公积金。

6.工作内容

6.1.设计管理：

6.1.1.审查设计文件，确保设计方案的合理性和可行性；

6.1.2.组织设计交底会议，确保设计意图的传达；

6.2.施工管理：

6.2.1.组织施工单位的施工计划编制，确保施工进度；

6.2.2.监督施工单位执行施工规范和质量标准；

6.3.质量控制：

6.3.1.定期检查施工质量，确保工程质量符合国家标准；

6.3.2.对不合格工程提出整改要求，跟踪整改落实；

6.4.进度管理：

6.4.1.编制项目进度计划，监督施工单位按计划施工；

6.4.2.分析项目进度，及时调整进度计划；

6.5.风险管理：

6.5.1.识别项目施工过程中的风险，制定风险应对措施；

6.5.2.监督施工单位执行风险应对措施，确保项目安全。

8.知识产权与保密

8.1.知识产权归属

8.1.1.本合同项下乙方在履行职责过程中产生的所有成果，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术报告等，均归甲方所有。

8.1.2.乙方不得将上述成果用于其他项目或向第三方泄露。

8.2.保密