二零二四年度商铺租赁合同甲方与乙丙联营商铺租赁管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同甲方与乙丙联营商铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施及设备

3.租赁双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

3.3丙方权利义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2续租条件

5.3续租程序

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改动

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让

7.2商铺转租

8.商铺押金及退还

8.1押金金额及支付

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺租赁合同甲方与乙丙联营商铺租赁管理合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.3合同有效期：本合同自签订之日起至二零二八年一月一日止。

1.4合同双方基本信息：

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

丙方（联营商铺管理方）：[丙方全称]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，联系电话：[丙方联系电话]。

第二条商铺基本信息

2.1商铺地址：[商铺具体地址]。

2.2商铺面积：[商铺面积]，单位：平方米。

2.3商铺结构：[商铺结构描述]，如：单层、多层、商铺内部结构等。

2.4商铺设施及设备：[商铺内设施及设备清单]，包括但不限于：照明设备、消防设施、空调、卫生设施等。

第三条租赁双方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

3.1.2甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途。

3.1.3甲方应保证商铺的设施及设备处于良好状态。

3.1.4甲方应按照约定提供商铺的维护保养服务。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺。

3.2.2乙方应按照约定支付租金。

3.2.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途或结构。

3.2.4乙方应爱护商铺的设施及设备，不得损坏或擅自拆除。

3.3丙方权利义务：

3.3.1丙方有权按照合同约定对商铺进行管理。

3.3.2丙方应协助甲方和乙方履行合同约定的义务。

3.3.3丙方应保证商铺的运营秩序和环境卫生。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后可根据市场行情和双方协商进行适当调整。

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限：本合同租赁期限为三年。

5.2续租条件：在租赁期限届满前三个月，若乙方有意续租，应向甲方提出书面申请。

5.3续租程序：经双方协商一致，签署续租合同，租赁期限自动延续。

第六条商铺使用及维护

6.1

商铺使用范围：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得进行违法经营活动。

6.2商铺维护责任：商铺的日常维护保养责任由乙方承担。

6.3商铺装修及改动：乙方如需对商铺进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

第七条商铺转让及转租

7.1商铺转让：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。

7.2商铺转租：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。

第八条商铺押金及