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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市公寓续租租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途

6.2.使用限制

6.3.房屋维护

7.房屋维修责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.维修费用承担

8.房屋租赁期间费用

8.1.水电费

8.2.物业费

8.3.其他费用

9.房屋租赁合同变更

9.1.变更条件

9.2.变更程序

9.3.变更内容

10.房屋租赁合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

11.3.违约金

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅

2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调等

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限：4年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件：合同期满，房屋及设施无损坏且符合租赁要求

5.3押金退还方式：合同期满后30日内，扣除合理费用后退还承租方

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途：用于办公及居住

6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得进行擅自装修

6.3房屋维护：双方应共同维护房屋及设施，保持房屋及设施的良好状态

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及设备的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：房屋内部设施、家具及家电的维修由承租方负责

7.3维修费用承担：出租方维修责任范围内的费用由出租方承担，承租方维修责任范围内的费用由承租方承担

第八条房屋租赁期间费用

8.1水电费

8.1.1水电费按照实际使用量由承租方支付

8.1.2水电费缴纳时间：每月5日前缴纳上月水费，每月10日前缴纳上月电费

8.1.3缴费方式：与租金一同支付，由承租方直接向供水供电部门缴纳

8.2物业费

8.2.1物业费按月缴纳，每月人民币500元整

8.2.2物业费缴纳时间：每月1日前支付当月物业费

8.2.3缴费方式：银行转账至物业管理公司指定账户

8.3其他费用

8.3.1其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方根据实际使用情况支付

8.3.2其他费用缴纳时间及方式参照8.1和8.2条款

第九条房屋租赁合同变更

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2符合法律法规及政策规定

9.2变更程序

9.2.1双方签订书面变更协议

9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效

9.3变更内容

9.3.1租赁期限、租金、押金等合同条款的变更

第十条房屋租赁合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同约定的解除条件成立

10.1.2法律法规规定的解除条件成立

10.2解除程序

10.2.1提前通知对方，书面形式提出解除合同

10.2.2双方协商一致，签订书面解除协议

10.3解除后果

10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务

第十一条规定了违约责任，具体内容如下：

11.1承租方违约责任

11.1.1未按时支付租金，应向出租