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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商城商铺租赁及知识产权保护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.商铺租赁基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整条款

5.商铺使用规范

5.1.商铺使用范围

5.2.商铺装修规范

5.3.商铺设施维护责任

6.商铺转让与转租

6.1.商铺转让规定

6.2.商铺转租规定

7.知识产权保护

7.1.知识产权归属

7.2.知识产权保护措施

7.3.违约责任

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿计算方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决费用

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.商铺租赁合同

12.2.知识产权保护协议

13.其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3住所地：________

1.1.4联系电话：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3住所地：________

1.2.4联系电话：________

第二条商铺租赁基本信息

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

3.3租赁续约条款：如租赁方有意续租，应于租赁期限届满前三个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付方式：每月________日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定账户。

4.3租金调整条款：如遇国家政策调整、商铺性质变更等原因导致租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。

第五条商铺使用规范

5.1商铺使用范围：仅限于合同约定的商铺用途。

5.2商铺装修规范：租赁方进行装修应遵守国家相关法律法规及本合同约定，并经出租方同意。

5.3商铺设施维护责任：租赁方应负责商铺内设施的日常维护，确保其正常使用。

第六条商铺转让与转租

6.1商铺转让规定：租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转让商铺租赁权。

6.2商铺转租规定：租赁方需转租商铺的，应事先取得出租方书面同意，并签订转租合同。

第七条知识产权保护

7.1知识产权归属：商铺内所有知识产权归出租方所有，租赁方在租赁期间不得侵犯出租方的知识产权。

7.2知识产权保护措施：租赁方应采取合理措施保护商铺内知识产权，如发现侵权行为，应及时向出租方报告并协助处理。

7.3违约责任：租赁方如违反知识产权保护义务，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

a.未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；

b.擅自改变商铺用途，造成出租方损失；

c.擅自转租、转让租赁权；

d.严重违反商铺使用规范，经指出后仍不改正；

e.法律法规规定的其他解除情形。

8.1.2出租方有下列情形之一的，租赁方有权解除合同：

a.未按约定提供符合约定的商铺；

b.未按约定履行维修义务；

c.违反合同约定，严重影响租赁