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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场节假日临时摊位租赁合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方的名称、地址、联系方式

1.2乙方的名称、地址、联系方式

2.租赁摊位的具体信息

2.1摊位的位置、面积、编号

2.2摊位的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整的时间间隔

5.2租金调整的依据

5.3租金调整的审批程序

6.使用费用及缴纳方式

6.1摊位使用费用

6.2水电费用

6.3环卫费用

6.4其他费用

6.5缴纳时间

6.6缴纳方式

7.摊位设施及设备

7.1摊位设施及设备的种类

7.2摊位设施及设备的数量

7.3摊位设施及设备的提供方式

8.摊位维护及保养责任

8.1甲方的责任

8.2乙方的责任

9.乙方经营规范

9.1经营范围

9.2经营时间

9.3经营秩序

9.4不得从事的经营活动

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的情形

10.2违约责任

10.3违约金的计算方法

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决机构的名称及联系方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件的名称

13.2合同附件的内容

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及保管

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方的名称：商场

1.1.1地址：市区路号

1.2乙方的名称：个体工商户

1.2.1地址：市区路号栋室

2.租赁摊位的具体信息

2.1摊位的位置：商场一楼区域

2.1.1面积：10平方米

2.1.2编号：2.2摊位的使用性质：临时零售摊位

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付时间：每季度首月5日前支付

4.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：商场

账号：X

开户行：银行分行

5.租金调整机制

5.1租金调整的时间间隔：每年调整一次

5.2租金调整的依据：根据市场价格及商场运营成本

5.3租金调整的审批程序：由甲方提出调整方案，经双方协商一致后生效

6.使用费用及缴纳方式

6.1摊位使用费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2水电费用：按实际使用量缴纳，每月结算

6.3环卫费用：人民币贰仟元整（￥2,000.00）

6.4其他费用：如有其他费用，按实际发生情况另行缴纳

6.5缴纳时间：与租金支付时间相同

6.6缴纳方式：银行转账，收款账户信息同租金支付账户信息

8.摊位维护及保养责任

8.1甲方的责任

8.1.1保证摊位设施及设备的安全、完好，不得擅自改动或拆除。

8.1.2定期对摊位进行清洁和维护，确保摊位的正常使用。

8.1.3对摊位进行必要的修缮，如遇紧急情况，甲方应在接到通知后及时处理。

8.2乙方的责任

8.2.1保持摊位内外的整洁，不得乱扔垃圾，不得占用公共区域。

8.2.2对摊位设施及设备进行合理使用，不得损坏或擅自改动。

8.2.3发现有损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以修复。

9.乙方经营规范

9.1经营范围：乙方应在摊位内从事零售经营活动，不得超出经营范围。

9.2经营时间：每日上午9:00至晚上21:00，特殊情况需提前向甲方申请调整。

9.4不得从事的经营活动：乙方不得从事非法经营活动，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人知识产权。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的情形：

10.1.1乙方未按约定支付租金或使用费用；

10.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；

10.1.3乙方从事违法经营活动；

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

10.2违约责任：

10.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

10.2.2违约金按每月租金的10%计算，累计违约金最高不超过总租金的20%。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择：双方发生争议，应友