2025年度铺面租赁合同范本（含品牌入驻）.docx

2025年度铺面租赁合同范本（含品牌入驻）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺面描述

1.铺面名称与位置

铺面1：名称为______，位于______（具体位置描述）。

铺面2（如有）：名称为______，位于______。

铺面应符合甲方品牌入驻的要求，包括但不限于店铺形象、经营范围等。

2.铺面质量要求

乙方提供的铺面应具备合法使用权证明文件，如租赁合同、产权证明等。

铺面的质量应满足甲方品牌入驻的要求，包括但不限于装修标准、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供的铺面在租赁期间符合国家相关法律法规，不出现因铺面质量问题导致的纠纷或法律风险。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方铺面的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期限届满前______个月提出续租意向，乙方应在接到甲方续租意向后______个工作日内给予答复。

2.租金标准与支付方式

铺面1的租金为每月______元，铺面2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将铺面交付给甲方。

乙方应确保铺面在交付时符合租赁要求，包括但不限于装修、设施设备等。

2.交铺地点

乙方将铺面交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。

四、装修与设施

1.装修要求

甲方租赁的铺面如需进行装修，需事先获得乙方的书面同意。

装修方案应经乙方审核批准，并符合甲方品牌入驻的要求。

2.设施设备

乙方负责提供铺面内的基本设施设备，包括但不限于照明、空调、水电等。

乙方保证设施设备的正常运行，并在发现问题时及时进行维修或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺面进行检验和验收，如发现铺面不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整铺面使用，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的铺面，并按照合同约定支付租金。

乙方提供的铺面如需进行装修或改动，应提前通知乙方并获得书面同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供铺面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致铺面空置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将铺面交付给甲方。

乙方应保持铺面的整体结构和使用功能，确保铺面符合甲方经营需求。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交铺前应对铺面进行自检，确保铺面符合合同要求。

甲方在收到铺面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺面名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据经营情况，在铺面投入使用后，甲方应按照合同约定的时间、金额支付租金。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方完成所有租金支付后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付铺面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的铺面不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的铺面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺面质量问题给甲方经营造成损失，乙方应