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出售新房写合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“涉案房屋”。乙方有意购买涉案房屋，双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2涉案房屋土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

1.3涉案房屋配套设施齐全，包括__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为房屋买卖合同的定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关规定，承担涉案房屋买卖过程中产生的所有税费。

4.2甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同备案证明

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“涉案房屋”。乙方有意购买涉案房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2涉案房屋土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

1.3涉案房屋配套设施齐全，包括__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为房屋买卖合同的定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。