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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度房地产市场调控拆迁协议
本合同目录一览
第一条：协议背景与目的
1.1：甲方（拆迁方）的基本情况
1.2：乙方（被拆迁方）的基本情况
1.3：双方基于自愿、平等的原则，就拆迁事宜达成协议的目的
第二条：拆迁范围与面积
2.1：确定拆迁范围的依据
2.2：拆迁范围内的具体面积
2.3：拆迁范围的界限与坐标
第三条：拆迁补偿标准
3.1：住宅房屋的补偿标准
3.2：非住宅房屋的补偿标准
3.3：其他附着物的补偿标准
第四条：补偿金额与支付方式
4.1：计算补偿金额的依据与方法
4.2：补偿金额的支付时间与方式
4.3：补偿金额的支付保证与责任
第五条：拆迁安置
5.1：安置房屋的类型与面积
5.2：安置房屋的选址与交付时间
5.3：安置房屋的质量保证与维修责任
第六条：搬迁补助
6.1：搬迁补助的金额与支付方式
6.2：搬迁补助的支付时间与条件
第七条：搬迁期限与违约责任
7.1：确定的搬迁期限
7.2：乙方逾期搬迁的违约责任
7.3：甲方逾期支付补偿款的违约责任
第八条：争议解决方式
8.1：双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决
8.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第九条：合同的生效、变更与解除
9.1：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效
9.2：本协议的变更与解除，应经双方协商一致，并书面确认
9.3：本协议的终止，不影响双方的其他权利和责任
第十条：其他约定
10.1：双方认为需要约定的其他事项
第十一条：甲方（拆迁方）的权利与义务
11.1：甲方的权利
11.2：甲方的义务
第十二条：乙方（被拆迁方）的权利与义务
12.1：乙方的权利
12.2：乙方的义务
第十三条：保密条款
13.1：双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务
13.2：保密信息的例外情况
第十四条：法律适用与争议解决
14.1：本协议适用中华人民共和国法律
14.2：如发生争议，按照第七条的约定处理
第一部分：合同如下：
第一条：协议背景与目的
1.1：甲方（拆迁方）的基本情况
甲方为中华人民共和国市区人民政府，地址为市区路号，邮政编码为，联系电话为X。
1.2：乙方（被拆迁方）的基本情况
乙方为中华人民共和国市区居民，姓名/名称：X，地址为市区路号，邮政编码为，联系电话为X。
1.3：双方基于自愿、平等的原则，就拆迁事宜达成协议的目的
双方签订本协议的目的在于明确拆迁补偿安置事宜，确保双方的合法权益得到保障，促进拆迁工作的顺利进行。
第二条：拆迁范围与面积
2.1：确定拆迁范围的依据
拆迁范围的确定依据为中华人民共和国国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》和市区人民政府发布的《市区城市房屋拆迁补偿安置办法》等相关法律法规。
2.2：拆迁范围内的具体面积
拆迁范围内的具体面积为平方米，具体位置和界限以甲方提供的拆迁范围图为准。
2.3：拆迁范围的界限与坐标
拆迁范围的界限与坐标以甲方提供的拆迁范围图和测量报告为准，乙方应予以认可。
第三条：拆迁补偿标准
3.1：住宅房屋的补偿标准
住宅房屋的补偿标准按照《市区城市房屋拆迁补偿安置办法》的规定执行。根据房屋的建筑面积、建筑年限、房地产市场价格等因素确定补偿金额。
3.2：非住宅房屋的补偿标准
非住宅房屋的补偿标准按照《市区城市房屋拆迁补偿安置办法》的规定执行。根据房屋的建筑面积、用途、房地产市场价格等因素确定补偿金额。
3.3：其他附着物的补偿标准
其他附着物的补偿标准按照《市区城市房屋拆迁补偿安置办法》的规定执行。根据附着物的性质、用途、价值等因素确定补偿金额。
第四条：补偿金额与支付方式
4.1：计算补偿金额的依据与方法
补偿金额的计算依据为第三条中确定的补偿标准，根据房屋的建筑面积、建筑年限、房地产市场价格等因素计算得出。
4.2：补偿金额的支付时间与方式
补偿金额的支付时间为本协议签订之日起15日内，甲方一次性向乙方支付补偿金额。
4.3：补偿金额的支付保证与责任
甲方保证按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿金额。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
第五条：拆迁安置
5.1：安置房屋的类型与面积
安置房屋的类型为，面积为平方米，具体户型、面积等细节以甲方提供的安置房屋方案为准。
5.2：安置房屋的选址与交付时间
安置房屋的选址位于市区路号，交付时间为本协议签订之日起12个月内。
5.3：安置房屋的质量保证与维修责任
甲方保证安置房屋的质量符合国家和地方的有关标准，如出现质量问题，甲方负责维修和整
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