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资产评估实务一-《资产评估实务（一）》点睛提分卷1

单选题（共30题，共30分）

(1.)下列情形当中，在对其进行债权价值分析评估时适合采用综合因素分析法的是()。

A.债（江南博哥）权本身财务资料不全，有可比的案例

B.债务企业持续经营，财务规范，有稳定的现金流

C.债务企业属于非持续经营或净现金流小而不稳定，存在有效资产，且能够取得比较齐全的财务会计资料

D.存在诸多不确定因素、无法采用其他集中方法进行定量分析

正确答案：D

参考解析：

(2.)要了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务，应关注()。

A.投资基金的类别

B.资产评估相关法规

C.资产评估委托合同

D.投资基金协议.章程

正确答案：D

参考解析：应关注投资基金协议、章程，了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务。

(3.)股权比例与红利分配比例或实际出资比例不一致，其合法性可依据法律意见书判断，下列说法正确的是()。

A.成本法与收益法评估方式一致

B.成本法评估通常按股权比例确定

C.收益法评估通常按照股权比例确定

D.成本法评估股东权益时可按股东实际可获红利比例计算

正确答案：B

参考解析：成本法与收益法评估方式相反，因此A选项不正确；收益法评估通常按照实际获利比例确定，因此C选项不正确；成本法评估通常按股权比例确定，因此D选项不正确，B选项正确

(4.)下列关于名股实债的说法中，不正确的是()。

A.名义上是以股权方式投资但实质上却签署了具有刚性兑付的保本约定

B.对于评估基准日已收到但未确认收入的利息原则上应视同预付账款评估

C.当约定利息由被投资方的原始股东以溢价收购的方式在期限届满时支付而非由被投资企业支付时，应判断其可实现性和风险，在特别事项说明中充分披露

D.该投资方式已被私募基金和信托公司广泛运用于房地产开发或其他现金流短缺的行业

正确答案：B

参考解析：对于评估基准日已收到但未确认收入的利息原则上应视同预收账款评估，而不是“预付账款”，所以选项B不正确。

(5.)非上市债券的风险报酬率主要取决于()。

A.债券发行主体的具体情况

B.债券市场状况

C.债券购买方的具体情况

D.股票市场状况

正确答案：A

参考解析：折现率包括无风险报酬率和风险报酬率，无风险报酬率通常以银行存款利率、国债利率或政府发放短期债券的利率等为准；风险报酬率的大小则取决于债券发行主体的具体情况。

(6.)2019年2月1日，阿尔法公司欲购买大狗股份有限公司发行的债券，该债券于2017年2月1日发行，面值为50万元，票面利率为7%，期限为5年，年折现率为8%，每年付息一次，到期一次还本。则该债券的评估值为()万元。

A.56

B.49.71

C.50

D.48.71

正确答案：D

参考解析：该债券的评估值＝50×7%×（1＋8%）-1＋50×7%×（1＋8%）-2＋50×7%×（1＋8%）-3＋50×（1＋8%）-3＝48.71（万元）

(7.)下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是()。

A.矿业权包括探矿权和采矿权

B.在矿业权评估中，市场法适用于采矿权评估

C.收益法适用于勘查程度较低的探矿权评估

D.收益法基于预期收益原则和效用原则

正确答案：C

参考解析：收益法适用于采矿权评估和勘查程度较高的探矿权评估，所以选项C不正确。

(8.)2017年初分期收款方式销售甲公司一批产品，长期应收款金额为800万元，约定分4年分期收取。经过对应收款项的可收回金额进行测试，应考虑80万元的资产减值准备，长期应收款评估值为()万元。

A.500

B.610

C.720

D.830

正确答案：C

参考解析：800-80=720（万元）

(9.)按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指()。

A.企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产

B.企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产

C.企业为赚取租金或作为存货，或两者兼有而持有的房地产

D.企业为赚取租金或自己使用，或两者兼有而持有的房地产

正确答案：B

参考解析：按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

(10.)甲企业董事会于2020年6月25日形成决议，将其自行建造的房地产出租给乙企业，租期为3年，则投资性房地产公允价值评估基准日可以为()。

A.2020年6月30日

B.2020年6月28日

C.2020年7月1日

D.2020年6月1日

正确答案：A

参考解析：

(11.)在资产减值测试评估中，下列关于不同类型下评估