兄弟房子出卖合同范本.docx

兄弟房子出卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意将其房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方分以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整；

（3）房屋交付使用后____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则由此产生的税费由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之____作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之____作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋买卖合同登记证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意将其房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方分以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整；

（3）房屋交付使用后____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费为房屋买卖价格的____%。

3.丙方在交易过程中应保证甲乙双方的合法权益，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，丙方有权终止合同，并追究乙方责任。

四、甲方权益保障

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