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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地转让买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地转让买卖标的

2.1土地位置及面积

2.2土地权属证明

2.3土地用途及规划

3.土地转让买卖价格

3.1土地转让价格

3.2付款方式及期限

3.3付款条件及违约责任

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

4.2土地交付方式

4.3土地验收标准及程序

5.土地使用条件及限制

5.1土地使用年限

5.2土地使用范围

5.3土地使用限制

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除程序

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3免责条款

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：工业有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.土地转让买卖标的

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：省市区街道

2.1.2土地面积：20,000平方米

2.2土地权属证明

2.2.1甲方持有该土地的土地使用权证，证号为：地字第号。

2.3土地用途及规划

2.3.1土地用途：工业用地

2.3.2土地规划：符合市工业用地规划要求

3.土地转让买卖价格

3.1土地转让价格

3.1.1土地转让总价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

3.2付款方式及期限

3.2.1乙方应在合同签订后30日内支付全部转让款。

3.3付款条件及违约责任

3.3.1乙方在规定期限内未支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付转让款总额的0.1%作为违约金。

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

4.1.1土地交付时间为合同签订之日起60日内。

4.2土地交付方式

4.2.1甲方应将土地交付给乙方，乙方应接收并验收土地。

4.3土地验收标准及程序

4.3.1土地验收标准应符合国家相关法律法规及甲方提供的土地使用条件。

4.3.2乙方应在土地交付后30日内完成土地验收。

5.土地使用条件及限制

5.1土地使用年限

5.1.1土地使用年限为50年。

5.2土地使用范围

5.2.1土地仅限于工业用途，不得用于住宅、商业等其他用途。

5.3土地使用限制

5.3.1乙方在土地上建设的建筑物高度不得超过米。

5.3.2乙方在土地上建设的建筑物应遵守市相关环保要求。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.1.1甲方应保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.1.2乙方应按照合同约定支付转让款，并按时验收土地。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1若甲方未按合同约定交付土地，应向乙方支付转让款总额的0.2%作为违约金。

6.2.2若乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，具体金额根据逾期天数及合同约定计算。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1土地转让目的实现或合同约定的期限届满。

9.2.2双方协商一致解除合同。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除程序

10.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方确认。

10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事