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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度厂房转让及安全风险评估合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1厂房

1.2转让

1.3安全风险评估

第二条厂房转让

2.1转让方

2.2受让方

2.3转让价格

2.4付款方式与时间

第三条安全风险评估

3.1评估范围与内容

3.2评估时间与期限

3.3评估费用

第四条安全责任

4.1转让方的安全责任

4.2受让方的安全责任

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条适用法律

10.1合同签订地法律

10.2国际法律冲突

第十一条合同的附件

11.1厂房转让证明

11.2安全风险评估报告

第十二条其他条款

12.1转让方的权利与义务

12.2受让方的权利与义务

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

第十四条合同的签署与生效

14.1签署时间与地点

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1

厂房：指位于市区街道的号厂房，包括厂房主体建筑、附属设施和土地使用权。

1.2转让：指转让方将厂房的所有权和使用权依法转让给受让方的行为。

1.3安全风险评估：指对厂房的安全状况进行评估，包括生产设备、设施的安全性能、生产环境、安全管理制度等方面，以确定存在的安全风险并提出改进措施。

第二条厂房转让

2.1转让方：指拥有厂房所有权和使用权的企业或个人，营业执照号：。

2.2受让方：指购买厂房所有权和使用权的企业或个人，营业执照号：。

2.4付款方式与时间：受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价款分三次支付给转让方。具体付款时间及比例为：第一次支付人民币万元整，第二次支付人民币万元整，第三次支付人民币万元整。

第三条安全风险评估

3.1

评估范围与内容：安全风险评估的范围包括厂房的生产设备、设施的安全性能、生产环境、安全管理制度等方面。评估内容包括但不限于：安全生产条件、安全生产管理制度、安全生产责任制、安全生产培训、事故应急预案等。

3.2评估时间与期限：转让方应在本合同签订后十个工作日内完成安全风险评估，并将评估报告提交给受让方。

3.3评估费用：安全风险评估的费用由转让方承担，具体费用为人民币万元整。

第四条安全责任

4.1转让方的安全责任：转让方应保证厂房在转让前的安全状况符合国家安全生产法律法规的要求，确保厂房的生产设备、设施的安全性能良好，生产环境安全。转让方应对厂房的安全事故承担相应的法律责任。

4.2受让方的安全责任：受让方应按照转让方的安全管理制度和安全生产要求，对厂房进行安全管理，确保厂房的安全状况符合国家安全生产法律法规的要求。受让方应对厂房的安全事故承担相应的法律责任。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）转让方依法将厂房所有权和使用权过户给受让方；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任：转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。

6.2受让方的违约责任：受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同的内容。任何一方提出变更要求时，应当以书面形式通知对方，经双方确认后生效。

8.2合同解除：本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。任何一方提出解除合同的要求时，应当以书面形式通知对方，经双方确认后生效。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密