二零二四年度文化娱乐综合体租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度文化娱乐综合体租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同租赁期限

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4水电费用承担

3.5物业费承担

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

4.2租赁物保养责任

4.3维修费用承担

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金

6.不可抗力

6.1不可抗力事件定义

6.2不可抗力事件处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2通知送达

8.3合同生效条件

9.合同变更及终止

9.1合同变更程序

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2租赁物使用说明书

11.合同签订双方签字盖章

11.1租赁方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.合同生效日期

13.合同解除及终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度文化娱乐综合体租赁合同

1.2合同编号：LEN1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1出租方名称：文化娱乐综合体

1.4.2出租方地址：市区路号

1.4.3承租方名称：文化娱乐公司

1.4.4承租方地址：市区路号

1.5合同租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2024年2月1日

1.5.2租赁终止日期：2027年1月31日

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：文化娱乐综合体

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物用途：用于文化娱乐活动及商业经营

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币20万元

3.2租金支付方式：每月前10个工作日支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户

3.3租金支付时间：每月1日至10日

3.4水电费用承担：由承租方承担

3.5物业费承担：由承租方承担

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任：出租方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态

4.2租赁物保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，保持其整洁、安全

4.3维修费用承担

4.3.1租赁物因自然老化、磨损等原因发生的维修费用由出租方承担

4.3.2租赁物因承租方使用不当等原因发生的维修费用由承租方承担

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致

5.1.2出租方违约，承租方有权解除合同

5.1.3承租方违约，出租方有权解除合同

5.2违约责任

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁总额的5%

5.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

5.3违约金

5.3.1违约金支付时间为违约行为发生后30日内

6.不可抗力

6.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件

6.2不可抗力事件处理

6.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方

6.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同是否解除或变更

6.2.3不可抗力事件解除或变更合同，不影响已发生的租赁费用和违约金的支付

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.其他约定事项

9.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、