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出租新建民房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于__________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或合同解除后____日内，将租赁物交还甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿出租给乙方使用，并由丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于__________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

四、丙方的担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的履行保证。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在保证期内履行担保责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3甲方保留对租赁物的检查权，乙方不得拒绝。

六、租赁物的交付与收回

6.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满或合同解除后____日内，将租赁物交还甲方。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为____元。

7.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及丙方承担的担保责任。

8.2乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物。

8.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.