二零二四年度房屋抵押贷款委托保证担保合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋抵押贷款委托保证担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.抵押贷款概述

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率与还款方式

4.抵押物描述

4.1抵押物名称

4.2抵押物位置

4.3抵押物产权状况

5.保证担保范围

5.1保证担保金额

5.2保证担保期限

5.3保证担保方式

6.保证人责任与义务

6.1保证人义务

6.2保证人权利

6.3违约责任

7.担保合同的生效与终止

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3终止程序

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达效力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力后果

11.合同附件

12.合同解除与变更

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3变更程序

13.合同解释与适用法律

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确抵押贷款人与保证人之间的权利义务关系，确保抵押贷款的顺利履行。

2.定义与解释

2.1“抵押贷款人”指借款人，即本合同的甲方。

2.2“保证人”指为抵押贷款人提供保证担保的乙方。

2.3“抵押物”指本合同中抵押贷款人用于抵押的房屋。

2.4“贷款金额”指抵押贷款人从贷款人处借取的金额。

2.5“贷款期限”指抵押贷款人应当归还贷款的期限。

2.6“利率”指抵押贷款人应当支付的贷款利息率。

2.7“还款方式”指抵押贷款人归还贷款的方式。

3.抵押贷款概述

3.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2贷款期限：自本合同生效之日起至贰拾年整。

3.3利率：年利率为百分之叁（3%）。

3.4还款方式：按月等额本息还款法。

4.抵押物描述

4.1抵押物名称：位于市区路号房屋。

4.2抵押物位置：市区路号。

4.3抵押物产权状况：抵押物为抵押贷款人所有，且未设定其他担保物权。

5.保证担保范围

5.1保证担保金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2

保证担保期限：自本合同生效之日起至抵押贷款人全部归还贷款本息之日止。

5.3保证担保方式：连带责任保证。

6.保证人责任与义务

6.1保证人保证在抵押贷款人不能履行还款义务时，按照本合同约定承担连带清偿责任。

6.2保证人应在接到抵押贷款人通知后，及时向抵押贷款人支付到期应还贷款本金及利息。

6.3保证人不得以任何理由拒绝履行保证义务。

7.担保合同的生效与终止

7.1本合同自抵押贷款人与保证人双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同终止条件：

7.2.1抵押贷款人全部归还贷款本息；

7.2.2本合同约定的其他终止条件成就；

7.3本合同终止程序：

7.3.1抵押贷款人向保证人发出终止通知；

7.3.2保证人收到终止通知后，应立即停止履行保证义务。

8.通知与送达

8.1

通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或传真等方式送达。

8.2送达地址：抵押贷款人的送达地址为本合同中载明的住所地，保证人的送达地址为本合同中载明的住所地或通讯地址。

8.3送达效力：以实际送达的地址为准，送达日期以邮戳日期或收件人签收日期为准。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：若双方协商不成，争议应提交至具有管辖权的市区人民法院。

9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后立即通知对方，并在五个工作日内提供有关不可抗力事件