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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目投资意向金及退出机制合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.投资方与被投资方信息

2.1投资方基本信息

2.2被投资方基本信息

2.3投资方与被投资方关系

3.投资意向

3.1投资项目概述

3.2投资金额

3.3投资比例

3.4投资期限

4.投资意向金

4.1意向金金额

4.2意向金支付方式

4.3意向金退还条件

4.4意向金利息

5.退出机制

5.1退出条件

5.2退出方式

5.3退出程序

5.4退出费用

6.投资收益

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

6.4收益调整机制

7.风险承担

7.1投资风险概述

7.2投资方风险承担

7.3被投资方风险承担

7.4风险防范措施

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

9.4违约纠纷解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：投资方承诺函

13.2附件二：被投资方承诺函

13.3附件三：投资协议书

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，且已支付意向金。

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第二条投资方与被投资方信息

2.1投资方基本信息：投资方名称为X有限公司，注册地为X，法定代表人为X，注册号为X。

2.2被投资方基本信息：被投资方名称为X房地产开发有限公司，注册地为X，法定代表人为X，注册号为X。

2.3投资方与被投资方关系：投资方为被投资方的股东，持有被投资方%的股权。

第三条投资意向

3.1投资项目概述：投资方拟投资被投资方开发的位于X的房地产项目，项目总投资额为人民币亿元。

3.2投资金额：投资方投资金额为人民币亿元，占项目总投资额的%。

3.3投资比例：投资方在项目中的股权比例为%。

3.4投资期限：投资期限为自本合同生效之日起年。

第四条投资意向金

4.1意向金金额：投资方应向被投资方支付人民币万元的意向金。

4.2意向金支付方式：投资方应在本合同签订之日起个工作日内，通过银行转账方式支付意向金至被投资方指定的账户。

1.被投资方未在合同约定的期限内取得相关批准文件；

2.投资方在合同约定的期限内未支付投资款项；

3.合同约定的其他原因。

4.4意向金利息：投资方支付的意向金不计息。

第五条退出机制

1.项目投资期限届满；

2.被投资方根据项目实际情况提出退出请求；

3.合同约定的其他条件。

1.协议转让股权；

2.股权回购；

3.其他合法方式。

5.3退出程序：投资方提出退出请求后，双方应协商确定退出方案，并按约定程序办理相关手续。

5.4退出费用：退出过程中产生的相关费用，由双方协商承担。

第六条投资收益

6.1收益计算方式：投资收益按投资方实际投资金额乘以被投资方当年净利润的%计算。

6.2收益分配比例：投资收益的分配比例为投资方%，被投资方%。

6.3收益分配时间：每年X月X日为投资收益分配日。

6.4收益调整机制：如被投资方当年净利润低于合同约定的最低标准，投资方有权要求调整收益分配比例。

第七条风险承担

7.1投资风险概述：投资方应充分了解并承担投资项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

7.2投资方风险承担：投资方自行承担因投资行为产生的风险，包括但不限于投资损失、投资回报低于预期等。

7.3被投资方风险承担：被投资方应确保项目的合法合规，并承担因自身原因导致的投资风险。

7.4风险防范措施：双方应共同采取措施防范投资风险，包括但不限于加强项目监管、优化项目运营等。

第八条保密条款

8.1保密信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、技