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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度成都市商业用地购房合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方(买方)
1.2乙方(卖方)
1.3商业用地
1.4购房合同
第二条合同标的
2.1乙方同意将位于成都市的具体商业用地出售给甲方
2.2甲方同意购买乙方所持有的商业用地
第三条合同价格
3.1商业用地的成交价格为人民币【金额】元整
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款
第四条付款方式及时间
4.1甲方在本合同签订之日起【时间】内支付首付款【比例】%
4.2甲方应按照乙方指定的银行账户转账支付
4.3剩余款项,甲方应按照合同约定的进度支付
第五条交付及验收
5.1乙方应按照本合同约定的时间将商业用地交付给甲方
5.2甲方应对交付的商业用地进行验收,并签署验收报告
第六条权属转移
6.1商业用地的权属转移应按照相关法律法规及政策规定办理
6.2甲方应承担办理权属转移所需的一切费用
第七条合同的变更和解除
7.1在本合同履行过程中,甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同
7.2任何一方未经对方同意擅自变更或解除本合同的,应承担相应的违约责任
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任
8.2违约责任的计算和承担方式,按照本合同约定的违约金计算方式执行
第九条争议解决
9.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第十条合同的生效、终止和解除
10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
10.2在合同约定的义务履行完毕后,本合同终止
10.3本合同的解除应经甲乙双方协商一致,并签署解除协议
第十一条保密条款
11.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密
11.2违反保密条款的一方,应承担相应的违约责任
第十二条通知与送达
12.1甲乙双方应确保本合同中载明的联系方式准确无误
12.2任何一方发送的通知,应以书面形式送达对方指定的联系方式
第十三条法律适用及争议解决
13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
13.2双方同意,本合同项下的争议,由合同签订地人民法院管辖
第十四条其他条款
14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
14.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
第一部分:合同如下:
第一条合同主体及定义
1.1甲方(买方):指【甲方全称】,具有独立法人资格的企业或个人,地址为【甲方地址】,联系方式为【甲方联系方式】。
1.2乙方(卖方):指【乙方全称】,具有独立法人资格的企业或个人,地址为【乙方地址】,联系方式为【乙方联系方式】。
1.3商业用地:指位于成都市【商业用地位置】的【面积】平方米的土地,土地使用权证号为【土地使用权证号】。
1.4
购房合同:指甲乙双方签订的,关于甲方购买乙方持有的商业用地的合同。
第二条合同标的
2.1乙方同意将位于成都市的具体商业用地出售给甲方。
2.2甲方同意购买乙方所持有的商业用地。
第三条合同价格
3.1商业用地的成交价格为人民币【金额】元整。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。
第四条付款方式及时间
4.1甲方在本合同签订之日起【时间】内支付首付款【比例】%。
4.2甲方应按照乙方指定的银行账户转账支付。
4.3剩余款项,甲方应按照合同约定的进度支付。
第五条交付及验收
5.1乙方应按照本合同约定的时间将商业用地交付给甲方。
5.2甲方应对交付的商业用地进行验收,并签署验收报告。
第六条权属转移
6.1商业用地的权属转移应按照相关法律法规及政策规定办理。
6.2甲方应承担办理权属转移所需的一切费用。
第七条合同的变更和解除
7.1在本合同履行过程中,甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2任何一方未经对方同意擅自变更或解除本合同的,应承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
8.2违约责任的计算和承担方式,按照本合同约定的违约金计算方式执行。
8.3违约方应支付给对方因违约所造成的损失赔偿金,包括但不限于实际损失、预期利润、诉讼费用等。
第九条争议解决
9.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何
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