二零二四年度抵押贷款公司不动产抵押贷款合同样本6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度抵押贷款公司不动产抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押贷款公司信息

1.2贷款人信息

1.3抵押人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估报告

4.抵押物权利限制

4.1抵押物权利限制概述

4.2抵押物权利限制具体内容

5.贷款用途

5.1贷款用途概述

5.2贷款用途具体内容

6.贷款利率及费用

6.1贷款利率

6.2贷款费用

7.贷款发放及支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款支付方式

8.抵押权设立及登记

8.1抵押权设立条件

8.2抵押权登记手续

9.抵押物保管及使用

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物使用限制

10.贷款逾期及违约责任

10.1贷款逾期定义

10.2贷款逾期处理

10.3违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1抵押贷款公司信息

抵押贷款公司名称：X抵押贷款有限公司

抵押贷款公司地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2贷款人信息

贷款人姓名：X

贷款人身份证号码：

贷款人地址：省市区路号

联系电话：

1.3抵押人信息

抵押人姓名：X

抵押人身份证号码：

抵押人地址：省市区路号

联系电话：

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3还款方式

贷款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

抵押物为位于省市区路号的房产，房产证号为X。

3.2抵押物权属证明

抵押人已向抵押贷款公司提交了房产证、土地使用权证等权属证明文件。

3.3抵押物评估报告

抵押物经第三方评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.抵押物权利限制

4.1抵押物权利限制概述

抵押人在本合同约定的贷款期限内，未经抵押贷款公司书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

4.2抵押物权利限制具体内容

（1）抵押人不得将抵押物作为其他债务的担保；

（2）抵押人不得擅自改变抵押物的结构、用途或进行装修；

（3）抵押人不得擅自将抵押物出租给他人使用。

5.贷款用途

5.1贷款用途概述

贷款人应将本合同约定的贷款用于购买自用住宅。

5.2贷款用途具体内容

贷款人应在本合同约定的贷款期限内，将贷款全部用于购买位于省市区路号的房产。

6.贷款利率及费用

6.1贷款利率

本合同约定的贷款年利率为_____%。

6.2贷款费用

（1）贷款手续费：人民币壹万元整（￥10,000.00）；

（2）抵押登记费：人民币____元；

（3）其他相关费用：按照国家及地方相关政策规定执行。

7.贷款发放及支付

7.1贷款发放条件

贷款人应按照本合同约定的贷款用途和还款方式，向抵押贷款公司提交相关证明材料。

7.2贷款支付方式

贷款人应在抵押贷款公司规定的期限内，将贷款款项支付至抵押贷款公司指定的账户。

8.抵押权设立及登记

8.1抵押权设立条件

抵押权自抵押贷款公司实际取得抵押物所有权之日起设立。

8.2抵押权登记手续

抵押人应在本合同签订之日起____个工作日内，将本合同及相关文件报送抵押贷款公司，并协助抵押贷款公司办理抵押权登记手续。

9.抵押物保管及使用

9.1抵押物保管责任

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全完整。

9.2抵押物使用限制

抵押人在本合同约定的贷款期限内，未经抵押贷款公司书面同意，不得擅自使用、处分抵押物。

10.贷款逾期及违约责任

10.1贷款逾期定义

贷款人未按本合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息的，构成贷款逾期。

10.2贷款逾期处理

（1）要求贷款人立即偿还逾期贷款本息；

（2）要求贷款人提供担保；

（3）依法处置抵押物。

10.3违约责任

贷款人如违反本合同约定的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付