二零二四年度房地产代理经营合同，创新服务内容3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产代理经营合同，创新服务内容

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目基本信息

2.2房地产项目代理范围

2.3房地产项目代理期限

3.服务内容

3.1创新服务项目概述

3.2创新服务项目具体内容

3.3创新服务项目实施步骤

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.代理成果

5.1代理成果指标

5.2代理成果考核标准

5.3代理成果奖励政策

6.合作关系维护

6.1双方合作期间信息保密

6.2双方合作期间纠纷解决机制

6.3双方合作期间权益保障

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同补充条款

11.3合同解释

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1房地产项目资料

13.2服务方案

13.3其他相关文件

14.合同备案及法律效力

14.1合同备案机构

14.2合同备案时间

14.3合同法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产代理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1房地产项目基本信息

项目名称：住宅小区

项目地址：市区路号

2.2房地产项目代理范围

代理销售：住宅、商铺、写字楼

代理宣传：线上线下广告宣传、媒体发布

2.3房地产项目代理期限

代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

第三条服务内容

3.1创新服务项目概述

（1）定制化营销方案

（2）智能家居体验展示

（3）社区文化活动策划

3.2创新服务项目具体内容

（1）定制化营销方案：乙方将为甲方提供全方位的营销策划方案，包括市场调研、产品定位、推广策略等。

（2）智能家居体验展示：乙方将在项目销售中心设置智能家居体验区，让客户亲身体验智能家居产品。

（3）社区文化活动策划：乙方将策划并组织社区文化活动，提升社区知名度和居民满意度。

3.3创新服务项目实施步骤

（1）市场调研：乙方在合同签订后一个月内完成市场调研报告。

（2）营销方案制定：乙方在市场调研完成后一个月内提交定制化营销方案。

（3）智能家居体验展示：乙方在项目销售中心完成智能家居体验区搭建。

（4）社区文化活动策划：乙方在合同签订后三个月内完成社区文化活动策划方案。

第四条服务费用

4.1服务费用总额

服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2服务费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款。

（2）乙方完成市场调研报告后，甲方支付剩余服务费用的20%。

（3）乙方完成定制化营销方案后，甲方支付剩余服务费用的30%。

（4）乙方完成项目销售目标后，甲方支付剩余服务费用的20%。

4.3服务费用支付时间

（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。

（2）市场调研报告完成后的支付：乙方提交市场调研报告后五个工作日内支付。

（3）定制化营销方案完成后的支付：乙方提交定制化营销方案后五个工作日内支付。

（4）项目销售目标完成后的支付：乙方完成项目销售目标后五个工作日内支付。

第五条代理成果

5.1代理成果指标

（1）住宅销售面积：100000平方米

（2）商铺销售面积：5000平方米

（3）写字楼销售面积：3000平方米

5.2代理成果考核标准

（1）住宅销售面积完成率：95%

（2）商铺销售面积完成率：90%

（3）写字楼销售面积完成率：85%

5.3代理成果奖励政策

（1）若乙方完成或超额完成代理成果指标，甲方将给予乙方奖励，奖励金额为服务费用总额的5%。

（2）奖励支付时间：乙方完成代理成果指标后五个工作日内支付。

第六条合作关系维护

6.1双方合作期间信息保密

双方在合作期间应严格保密对方提供的相关信息，