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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产包销合作协议范本与售后服务

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方住所地

1.4协议双方联系方式

2.协议标的

2.1房地产项目概况

2.2包销范围

2.3包销期限

2.4包销价格及支付方式

3.双方权利与义务

3.1协议甲方权利与义务

3.2协议乙方权利与义务

4.房地产销售管理

4.1销售策略

4.2销售渠道

4.3销售价格调整

4.4销售进度报告

5.售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务标准

5.3售后服务费用

5.4售后服务期限

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1其他权利与义务

11.2其他条款

12.合同附件

12.1房地产项目相关资料

12.2销售策略文件

12.3售后服务方案

13.合同份数与签署

13.1合同份数

13.2合同签署

13.3合同生效日期

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方名称：[甲方全称]

1.2协议甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.3协议甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

1.4协议甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

1.5协议乙方名称：[乙方全称]

1.6协议乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.7协议乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.8协议乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条协议标的

2.1房地产项目概况：[项目名称]、[项目位置]、[项目总面积]等。

2.2包销范围：包括但不限于项目内的住宅、商业、办公等所有类型的房地产销售。

2.3包销期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。

2.4包销价格及支付方式：包销价格为每平方米[具体价格]，支付方式为分期支付，具体支付计划详见附件。

第三条双方权利与义务

3.1协议甲方权利与义务：

享有本合同约定的包销权利。

按照合同约定支付包销款项。

负责项目销售过程中的广告宣传、客户接待等销售工作。

按时提交销售进度报告。

3.2协议乙方权利与义务：

向协议甲方提供项目销售所需的相关资料和配合。

负责项目销售过程中的售后服务。

对协议甲方违反合同约定行为提出异议，并要求其整改。

第四条房地产销售管理

4.1销售策略：根据市场情况和项目特点，制定销售策略，包括价格策略、营销策略、推广策略等。

4.2销售渠道：包括但不限于线上销售平台、线下销售渠道、合作代理等。

4.3销售价格调整：根据市场变化和项目销售情况，可由双方协商调整销售价格。

4.4销售进度报告：协议甲方应每月向协议乙方提交一次销售进度报告，内容包括销售金额、销售数量、客户反馈等。

第五条售后服务

5.1售后服务内容：包括但不限于房屋交付、维修保养、物业管理等。

5.2售后服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

5.3售后服务费用：由协议甲方承担，具体费用在合同附件中明确。

5.4售后服务期限：自房屋交付之日起[具体期限]，或按照国家相关法律法规执行。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2

合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签署。

一方严重违约，另一方提出解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

一方未按合同约定履行支付义务；

一方未按合同约定提供相关资料或配合；

一方未按合同约定履行售后服务义务；

一方违反保密条款。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定支付违约金或赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式