《金融信托与租赁》课件——租金的构成及影响因素.pptx

租金的构成及影响因素金融信托与租赁主讲人：王琼

【案例导入】伦敦银行间同业拆借利率（LondonInterBankOfferedRate,LIBOR），是大型国际银行愿意向其他大型国际银行借贷时所要求的利率。它是在伦敦银行内部交易市场上的商业银行对存于非美国银行的美元进行交易时所涉及的利率。LIBOR常常作为商业贷款、抵押、发行债务利率的基准。

一、租金的构成要素金融租赁的租金：租赁资产的购置成本、租赁期间的利息及手续费三项要素。经营性租赁的租金：上述＋各项费用＋税金。

（一）租赁设备的购置成本租赁资产的购置成本包括租赁资产的货价、运输费及途中保险费。一、租金的构成要素CIF价，CostInsuranceandFreightFOB价，FreeonBoardCF价，CostandFreight

（二）租赁期间的利息出租人购买设备向银行贷款而支付的利息，在租赁完成后，以租金的形式转移给承租人承担，是构成租金的又一重要因素。一、租金的构成要素利息按租赁业务成交时的银行利率计算，一般以复利计算。

（三）营业费用营业费用是指出租人办理租赁业务过程中所开支的费用，包括办公费、业务人员工资差旅费和相应的盈利。一、租金的构成要素手续费＋利润

二、影响租金总额的因素在租金的构成中，租金总额除了受租赁设备购置成本的影响以外，下列因素对其也有直接影响。利率

LIBOR租赁期限

租期与租金呈正比付租间隔期

月付、季付、半年付、年付保证金的支付数量与结算方式

对租金总额的影响很大支付币种

采用利率高、汇率高的币种付租方式

期初付租和期末付租

起租日与计息日

二、影响租金总额的因素在租金的构成中，租金总额除了受租赁设备购置成本的影响以外，下列因素对其也有直接影响。起租日是指租赁合同的法定正式生效日；

计息日是指出租人为租赁项目的各类开支开始计息之日。

谢谢观看金融信托与租赁主讲人：王琼

你还听过哪些同业拆放利率？20XX思考题答题思路：最经常使用的是3个月和6个月的LIBOR。我国对外筹资成本即是在LIBOR利率的基础上加一定百分点。从LIBOR变化出来的，还有新加坡同业拆放利率SIBOR、纽约同业拆放利率NIBOR、香港同业拆放利率HIBOR。