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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺老房改造装修施工合同范本1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3项目概况

1.4工程内容及范围

1.5工程质量要求

1.6工程进度计划

1.7工程款支付方式

1.8保修责任及期限

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件及程序

1.11违约责任

1.12合同生效及终止条件

1.13合同附件及补充协议

1.14合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：________________

1.1.2甲方（出租方）地址：________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人或授权代表：________________

1.1.4乙方（承租方）名称：________________

1.1.5乙方（承租方）地址：________________

1.1.6乙方（承租方）法定代表人或授权代表：________________

第二条合同签订时间及地点

2.1本合同签订时间为：________________

2.2本合同签订地点为：________________

第三条项目概况

3.1项目名称：二零二四年度商铺老房改造装修工程

3.2项目地址：________________

3.3项目性质：商铺老房改造装修

3.4项目总投资：________________

第四条工程内容及范围

4.1

工程内容包括但不限于：拆除、土建、水电、装饰、通风、消防等。

4.2工程具体范围详见附件一《工程量清单》。

第五条工程质量要求

5.1工程质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家相关行业规范的要求。

5.2乙方在施工过程中应严格按照施工图纸及设计要求进行施工。

第六条工程进度计划

6.1工程总工期为：________________

6.2各分部分项工程的开工日期及竣工日期详见附件二《工程进度计划》。

第七条工程款支付方式

7.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价的20%作为预付款。

7.1.2进度款：根据工程进度，甲方每月支付合同总价的20%作为进度款。

7.1.3结算款：工程完工验收合格后，乙方应在15个工作日内向甲方支付剩余工程款的50%作为结算款。

7.1.4

保修金：工程完工验收合格后，乙方应向甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还保修金。

第八条保修责任及期限

8.1乙方对施工完成的工程承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2土建工程的保修期限为：主体结构、地基基础工程为设计使用年限；屋面防水工程、卫生间和外墙面的防渗漏为5年；管道、线路、设备安装和装修工程为2年。

8.3保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行修复，直至达到合同约定的质量标准。

8.4保修期内，因不可抗力或使用不当等原因造成的损坏，不属于保修范围。

652578第九条争议解决方式

9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

652579第十条合同解除条件及程序

10.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

10.2解除合同应当书面通知对方，并说明理由。

10.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

652580第十一条违约责任

11.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的1%。

11.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

11.3双方因违约行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

652581第十二条合同生效及终止条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2工程验收合格，合同目的达成，本合同终止。

652582第十三条合同附件及补充协议

13.1本合同附件包括《工程量清单》、《工程进度计划》等。

13.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以书面形式签订，并作为本合同的有效组成部分。

652583第十四条合同签订及生效日期

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

652584第一条第三方定义

1.1在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包