二零二四年度商铺租赁合同：年度租金递增8%的商业空间租赁协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：年度租金递增8%的商业空间租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.年度租金

3.3.租金支付方式

4.租金递增

4.1.年度租金递增比例

4.2.递增计算方式

4.3.递增起始时间

5.租金押金及退还

5.1.押金金额及支付方式

5.2.押金退还条件及流程

6.租赁物维护与管理

6.1.租赁物维护责任

6.2.租赁物管理要求

7.违约责任

7.1.违约情形及处理

7.2.违约金及赔偿

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力发生时的处理

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.合同生效

11.2.合同变更

11.3.合同解除

11.4.合同终止

12.合同附件

12.1.租赁物清单

12.2.其他相关文件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方住所：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方住所：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物位置：_______

2.2.租赁物面积：_______平方米

2.3.租赁物用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2.年度租金：人民币_______元整。

3.3.租金支付方式：承租方应于每年_______日前向出租方支付下一年的租金。

4.租金递增

4.1.年度租金递增比例：8%

4.2.

递增计算方式：自第二个租赁年度起，每年租金在上一年度的基础上递增8%。

4.3.递增起始时间：第二个租赁年度的第一个租金支付日。

5.租金押金及退还

5.1.押金金额及支付方式：租赁期限为人民币_______元整。承租方应在签订本合同时一次性支付押金。

5.2.押金退还条件及流程：在租赁期满且承租方履行完本合同约定的所有义务后，出租方应在_______日内退还押金。

6.租赁物维护与管理

6.1.租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的维护责任由出租方承担。

6.2.租赁物管理要求：承租方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.违约责任

7.1.违约情形及处理：

7.1.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。

7.1.2.出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付_______%的违约金。

7.1.3.

双方违反本合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的法律责任。

7.2.违约金及赔偿：违约金不足以弥补损失时，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2.不可抗力发生时的处理

8.2.1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

8.2.3.不可抗力事件持续期间，合同各方应相互理解，尽力减少损失。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

a)承租方未按约定支付租金超过_______日；

b)承租方擅自改变租赁物的结构或用途；

c)承租方利用租赁物进行非法活动；

d)出租方依法收回租赁物。

9.2.合同解除程序

9.2.1.一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。

9.2.2.接到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复，否则视为接受解除。

10.争议解决

10.1.争议解决方式