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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目策划合同

本合同目录一览

1.项目背景及目标

1.1项目背景概述

1.2项目目标设定

2.项目范围及内容

2.1项目范围界定

2.2项目具体内容

3.项目实施计划

3.1项目进度安排

3.2项目阶段划分

4.项目组织架构及人员配备

4.1项目组织架构设计

4.2项目人员配备要求

5.项目费用预算及结算

5.1项目费用预算编制

5.2项目费用结算方式

6.项目进度监控及调整

6.1项目进度监控措施

6.2项目进度调整机制

7.项目成果交付及验收

7.1项目成果交付方式

7.2项目验收标准及程序

8.项目保密及知识产权

8.1项目保密要求

8.2知识产权归属

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任界定

9.2争议解决方式

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：项目需求说明书

11.2附件二：项目实施方案

11.3附件三：项目费用预算表

12.合同签署及生效日期

13.其他约定事项

14.合同份数及存放

第一部分：合同如下：

1.项目背景及目标

1.1项目背景概述

1.2项目目标设定

（1）提升城市形象，改善居民生活环境；

（2）优化城市功能布局，提高城市综合竞争力；

（3）促进区域经济发展，实现可持续发展。

2.项目范围及内容

2.1项目范围界定

本合同约定的项目范围为：城市更新项目的策划阶段，包括项目可行性研究、项目定位、项目实施方案制定等。

2.2项目具体内容

（1）项目可行性研究：对项目所在区域进行实地调研，分析项目背景、市场需求、政策环境等，评估项目可行性。

（2）项目定位：根据项目可行性研究结果，确定项目定位，包括项目类型、规模、功能等。

（3）项目实施方案制定：基于项目定位，制定详细的项目实施方案，包括项目实施步骤、时间节点、资源配置等。

3.项目实施计划

3.1项目进度安排

项目实施计划如下：

（1）第一阶段：项目调研及可行性研究（1个月）

（2）第二阶段：项目定位及实施方案制定（2个月）

（3）第三阶段：项目实施方案优化及报告编制（1个月）

3.2项目阶段划分

项目分为三个阶段，每个阶段均有明确的时间节点和任务目标。

4.项目组织架构及人员配备

4.1项目组织架构设计

项目组织架构包括甲方项目负责人、乙方项目负责人及项目组成员。

4.2项目人员配备要求

（1）具有相关专业背景，熟悉城市规划、建筑设计、市场营销等；

（3）具备较强的责任心和执行力，能够按时完成项目任务。

5.项目费用预算及结算

5.1项目费用预算编制

乙方根据项目范围及内容，编制项目费用预算，包括调研费、人工费、资料费等。

5.2项目费用结算方式

项目费用结算采用按阶段支付的方式，即每个阶段完成后，甲方根据乙方提交的阶段性成果及费用预算，支付相应费用。

6.项目进度监控及调整

6.1项目进度监控措施

乙方应定期向甲方汇报项目进度，甲方对项目进度进行监督和评估。

6.2项目进度调整机制

如遇特殊情况导致项目进度延误，双方应协商调整项目进度，并相应调整费用预算。

8.项目保密及知识产权

8.1项目保密要求

（1）甲方提供的项目背景资料、市场调研数据、技术参数等；

（2）双方签订的合同内容、项目实施方案等；

（3）项目实施过程中产生的任何商业秘密或技术秘密。

8.2知识产权归属

本项目产生的所有知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，均归甲方所有。乙方在项目实施过程中所创作的任何成果，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行使用、发表或转让。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任界定

若乙方违反本合同约定，导致项目进度延误、质量不达标或造成甲方经济损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

9.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。

10.3合同终止条件

（1）项目完成且甲方验收合格；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，签署书面终止协议。

11.合同附件

11.1附件一：项目需求