二零二四年度城市商业综合体营业房租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度城市商业综合体营业房租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同标的物信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更及续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金处理

4.租金调整

4.1租金调整方式

4.2租金调整频率

4.3租金调整通知

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3使用变更

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2维护保养标准

7.3维护保养费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除的程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同附件与补充协议的效力

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3违约责任承担

14.合同解除后的争议处理

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订时间与地点

签订时间：____年__月__日

签订地点：____________________

1.3合同标的物信息

标的物名称：城市商业综合体营业房

标的物位置：____________________

标的物面积：____________________平方米

标的物用途：____________________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

2.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

2.3租赁期限变更及续约

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__%的滞纳金，逾期超过__日，甲方有权解除本合同。

4.租金调整

4.1租金调整方式

租金调整按照国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

4.2租金调整频率

租金调整频率为每年__月。

4.3租金调整通知

甲方应在租金调整前__个月以书面形式通知乙方。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金为人民币____元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在__日内退还押金。

5.3押金退还程序

乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方在核实乙方履行完毕本合同约定的义务后，予以退还。

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2使用限制

乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

6.3使用变更

如乙方需变更租赁物使用用途，应提前__个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权解除合同的情形：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过__日；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；

（3）乙方从事违法活动，损害公共