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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场美容院租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁地点

1.5租赁用途

2.租赁房屋及设施

2.1房屋面积及结构

2.2设施清单及状况

2.3维修及维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付罚则

3.4调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还流程

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还条件及流程

6.使用及管理责任

6.1租赁房屋使用规范

6.2水电费缴纳

6.3环保及安全责任

6.4物业管理费用

7.租赁合同变更及解除

7.1变更条件及程序

7.2解除条件及程序

7.3违约责任

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2免责条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.2设施清单

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署代表资格

12.2签署日期及地点

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1特殊约定事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3承租方名称：[承租方全称]

1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]

1.2合同签订日期：[具体日期]

1.3合同租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4合同租赁地点：[具体租赁房屋地址]

1.5租赁用途：美容院经营，不得用于其他任何用途。

2.租赁房屋及设施

2.1房屋面积及结构：[房屋面积]平方米，[房屋结构描述]。

2.2设施清单及状况：

2.2.1水电设施：[设施名称及状况]

2.2.2照明设施：[设施名称及状况]

2.2.3空调设施：[设施名称及状况]

2.2.4卫生设施：[设施名称及状况]

2.2.5其他设施：[设施名称及状况]

2.3维修及维护责任：

2.3.1出租方负责房屋主体结构及共用设施的维修和维护。

2.3.2承租方负责租赁房屋内设施的日常维护和保养。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2支付时间及方式：每月[具体日期]前支付下一个月的租金，以银行转账或现金支付。

3.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的[逾期罚金比例]%作为滞纳金。

3.4调整机制：在租赁期限内，租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整。

4.租金押金

4.1

押金金额及退还条件：押金为人民币[押金金额]元，在合同签订时一次性支付。如承租方在租赁期满且无违约行为，押金在合同终止后[具体时间]内无息退还。

4.2押金退还流程：承租方需在合同终止前通知出租方，并在规定时间内提交相关手续，经出租方审核无误后，退还押金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：保证金为人民币[保证金金额]元，在合同签订时一次性支付。

5.2保证金用途：用于保障租赁房屋及设施的完好，以及承担承租方可能产生的违约责任。

5.3保证金退还条件及流程：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金在合同终止后[具体时间]内无息退还。

6.使用及管理责任

6.1租赁房屋使用规范：承租方需按照国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用租赁房屋及设施。

6.2水电费缴纳：承租方负责租赁房屋内的水电费缴纳，并按时支付。

6.3环保