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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场教育培训区租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物使用范围

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约金

5.租赁物的使用和维护

5.1.租赁物的使用规范

5.2.租赁物的维护责任

5.3.故障及维修

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.其他约定事项

9.1.不可抗力条款

9.2.合同附件

9.3.合同附件效力

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1.租金退还

13.2.租赁物返还

13.3.损坏赔偿

14.合同的附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方住所地：_______

1.2.承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方住所地：_______

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

租赁物名称：教育培训区

2.2.租赁物规格

租赁物规格：_______平方米

2.3.租赁物数量

租赁物数量：1处

2.4.租赁物使用范围

租赁物使用范围为商场内教育培训相关业务，不得用于其他商业活动。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限的调整

租赁期限如需调整，双方应提前30日协商一致，并以书面形式予以确认。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：人民币_______元/月

4.2.支付方式

租金支付方式为每月_______日前支付，以银行转账方式进行。

4.3.支付时间

支付时间为每月_______日前。

4.4.违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

5.租赁物的使用和维护

5.1.租赁物的使用规范

承租方应按照商场管理规定及教育培训区使用规范合理使用租赁物。

5.2.租赁物的维护责任

租赁物在使用过程中出现损坏，承租方应负责维修或承担维修费用。

5.3.故障及维修

租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_______小时内进行维修。

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

出租方如未按约定提供租赁物，应向承租方支付_______%的违约金。

6.2.承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予_______天宽限期，违约方未在宽限期内纠正违约行为；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2.合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）合同签订地所在地仲裁委员会。

9.其他约定事项

9.1.不可抗力条款

（1）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；

（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在不可抗力事件发生后_______日内提供相关证明文件；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可调整合同内容或解除合同。

9.2.合同附件

（1）租赁物清单；

（2）教育培训区使用规范；

（3）其他双方认为必要的文件。

9.3.合同附件效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。

10.合同生效

10.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）