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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地收益权转让买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

3.双方当事人

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.土地收益权转让内容

4.1土地位置及范围

4.2土地性质及用途

4.3土地收益权转让的具体内容

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间及条件

6.交付与过户手续

6.1土地收益权交付方式

6.2土地过户手续

6.3过户费用及承担

7.交付条件及风险承担

7.1交付条件

7.2风险承担

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.附件

12.1附件一：土地收益权转让明细表

12.2附件二：相关证明文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

13.4合同修改与补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确甲方将其拥有的土地收益权转让给乙方，乙方接受转让并支付相应对价。订立本合同应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1术语定义

本合同中，“土地收益权”指甲方对特定土地享有的收益权，包括但不限于土地出租、转让、开发等产生的收益。

2.2专有名词解释

“甲方”指土地收益权转让方，即本合同签订人；

“乙方”指土地收益权受让方，即本合同签订人；

“转让”指甲方将其土地收益权转移给乙方；

“对价”指乙方支付给甲方的转让费用。

3.双方当事人

3.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

4.土地收益权转让内容

4.1土地位置及范围

转让土地位于：____________________

具体四至范围为：____________________

4.2土地性质及用途

转让土地性质：____________________

土地用途：____________________

4.3土地收益权转让的具体内容

（1）土地出租收益权；

（2）土地转让收益权；

（3）土地开发收益权。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同转让价格总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2支付方式

乙方应在合同签订后____________________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

6.交付与过户手续

6.1土地收益权交付方式

甲方应在合同签订后____________________个工作日内，将土地收益权及相关证明文件交付给乙方。

6.2土地过户手续

甲方应配合乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理过户申请等。

6.3过户费用及承担

过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约行为认定

（1）甲方未按约定时间、地点交付土地收益权及相关证明文件；

（2）乙方未按约定时间、金额支付转让价格；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的百分之五；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的百分之五；

（3）任何一方违约，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方当事人违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；

（3）双方协商一致解除合同。

9.