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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地储备中心土地合作开发协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议期限

1.4协议双方

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地现状

3.合作开发内容

3.1开发项目

3.2开发目标

3.3开发进度

3.4开发条件

3.5开发成本

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作比例

4.3合作期限

4.4合作收益分配

4.5合作责任

5.土地储备中心职责

5.1土地储备

5.2土地供应

5.3土地规划

5.4土地审批

5.5土地保障

6.开发方职责

6.1投资建设

6.2项目管理

6.3工程质量

6.4施工安全

6.5环境保护

7.项目资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金监管

7.4资金结算

8.项目建设进度

8.1开工时间

8.2竣工时间

8.3验收时间

8.4违约责任

9.项目质量与安全

9.1质量标准

9.2安全管理

9.3质量监督

9.4安全责任

10.项目环境保护

10.1环境保护措施

10.2环保设施建设

10.3环保监测

10.4环保责任

11.项目验收与移交

11.1验收条件

11.2验收程序

11.3验收标准

11.4移交手续

11.5违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

12.4争议解决期限

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

13.4违约解除

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止程序

14.4合同解除程序

14.5合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方在2024年度土地储备中心土地合作开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现合作共赢。

1.2协议范围

本协议适用于双方在2024年度内合作开发的土地储备项目，包括土地储备、供应、规划、建设、管理等全过程。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

1.4协议双方

甲方：土地储备中心

乙方：房地产开发有限公司

第二条土地基本情况

2.1土地位置

甲方提供位于市区街道的土地，具体坐标为：北纬度分秒，东经度分秒。

2.2土地面积

甲方提供的土地面积为平方米。

2.3土地用途

甲方提供的土地用途为住宅、商业、办公等综合开发。

2.4土地权属

甲方保证所提供土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.5土地现状

甲方提供的土地现状为空地，无建筑物、构筑物等附着物。

第三条合作开发内容

3.1开发项目

本合作开发项目包括住宅、商业、办公等综合设施。

3.2开发目标

本项目的开发目标为建设成为具有现代化、高品质、宜居性的城市综合体。

3.3开发进度

甲方负责在协议签订后个月内完成土地储备工作，乙方负责在甲方提供土地后个月内完成项目建设。

3.4开发条件

甲方提供土地，乙方负责资金、建设、管理等。

3.5开发成本

开发成本包括土地成本、建设成本、管理成本等，具体由双方协商确定。

第四条合作方式

4.1合作模式

本合作采用“甲方提供土地，乙方负责开发建设”的模式。

4.2合作比例

甲方与乙方合作比例为土地出让金比例，具体由双方协商确定。

4.3合作期限

合作期限为五年，自土地出让合同签订之日起计算。

4.4合作收益分配

合作收益按土地出让金比例分配，具体由双方协商确定。

4.5合作责任

甲方负责土地储备、供应、规划等工作；乙方负责项目建设、管理等。

第五条土地储备中心职责

5.1土地储备

甲方负责在协议签订后个月内完成土地储备工作。

5.2土地供应

甲方负责在乙方取得土地后个月内提供土地。

5.3土地规划

甲方负责编制土地规划方案，经相关部门批准后实施。

5.4土地审批

甲方负责办理土地审批手续，确保项目顺利实施。

5.5土地保障

甲方负责保障土地供应，确保项目按时开工。

第六条开发方职责

6.1投资建设

乙方负责投资建设，确保项目按期完成。

6.2项目管理

乙方负责项目全过程管理，包括设计、施工、监理等。

6.3工程质量

乙方保证工程质量符合国家相关标准和规范。

6.4施工安全

乙方负责施工安全，确保项目安全文明施工。

6.5环境保护

乙方负