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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无中介房屋买卖社区服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方名称

1.2房屋买卖双方联系方式

1.3房屋基本信息

1.4房屋产权状况

1.5房屋买卖价格

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务期限

2.3服务地点

2.4服务方式

2.5服务质量要求

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用构成

3.3支付方式

3.4支付时间

4.合同履行

4.1履行时间

4.2履行地点

4.3履行方式

4.4履行责任

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.其他约定

12.1法律适用

12.2争议管辖

12.3合同附件

13.合同份数

13.1份数

13.2分发

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方名称

1.1.1出卖方：___________

1.1.2买受方：___________

1.2房屋买卖双方联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2.2买受方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：___________

1.3.2房屋产权证号：___________

1.3.3房屋面积：___________平方米

1.3.4房屋用途：___________

1.4房屋产权状况

1.4.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制

1.4.2房屋所有权人同意出售

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.1.1提供房屋买卖合同及相关法律文件起草

2.1.2协助双方办理房屋产权过户手续

2.1.3提供房屋交易过程中的咨询和服务

2.2服务期限

2.2.1服务期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止

2.3服务地点

2.3.1服务地点为房屋所在地及相关部门

2.4服务方式

2.4.1面谈、电话沟通、邮件联系

2.4.2办理相关手续

2.5服务质量要求

2.5.1服务人员应具备相关专业知识

2.5.2服务过程应保证及时、准确、高效

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1服务费用总额为人民币___________元

3.2服务费用构成

3.2.1办理过户手续费用

3.2.2合同起草费用

3.2.3其他费用

3.3支付方式

3.3.1买受方应在合同签订后支付服务费用总额的50%作为预付款

3.3.2房屋产权过户手续办理完毕后，买受方支付剩余50%的服务费用

3.4支付时间

3.4.1预付款支付时间：合同签订后___________日内

3.4.2剩余费用支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后___________日内

4.合同履行

4.1履行时间

4.1.1双方应在合同约定的服务期限内完成房屋买卖交易及过户手续

4.2履行地点

4.2.1履行地点为房屋所在地及相关部门

4.3履行方式

4.3.1双方应按照合同约定及国家法律法规的规定，共同完成房屋买卖交易及过户手续

4.4履行责任

4.4.1出卖方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷

4.4.2买受方应按时支付服务费用及房屋买卖款项

5.保密条款

5.1保密内容

5.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密

5.1.2双方在履行合同过程中知悉的房屋买卖相关信息

5.2保密期限

5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止

5.3违约责任

5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1一方未按合同约定履行服务义务

6.1.2一方未按合同约定支付服务费用

6.1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实

6.2违约责任承担

6.2.