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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房房屋出租及文化创意产业合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3禁止行为

7.文化创意产业合作内容

7.1合作项目

7.2合作期限

7.3合作双方权利义务

8.合作项目实施

8.1项目进度安排

8.2项目合作成果分享

8.3项目风险管理

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密期限

9.3违反保密义务的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：___________________

出租方联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：___________________

承租方联系电话：__________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：______平方米

2.3房屋用途

房屋用途：文化创意产业办公及活动场所

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币______元/月

4.2支付时间

支付时间：每月____日前

4.3支付方式

支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币______元

5.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费

5.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后____日内

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

房屋使用范围：仅限于文化创意产业相关活动，不得从事与租赁用途不符的经营活动

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方责任：负责房屋的日常维护及修缮

6.2.2承租方责任：负责房屋的日常清洁及保养

6.3禁止行为

6.3.1不得擅自改变房屋结构

6.3.2不得在房屋内从事违法活动

6.3.3不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用

7.文化创意产业合作内容

7.1合作项目

合作项目：____________________

7.2合作期限

合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

7.3合作双方权利义务

7.3.1出租方权利义务：

提供符合合同约定的房屋及相关设施；

协助承租方办理文化创意产业相关手续；

对承租方在租赁期间的经营行为进行监督。

7.3.2承租方权利义务：

依法经营，不得损害他人合法权益；

按时支付租金及押金；

保持房屋整洁，合理使用房屋设施。

8.合作项目实施

8.1项目进度安排

项目进度安排：

项目启动：____年____月____日；

项目实施阶段：自项目启动日起至____年____月____日；

项目验收阶段：自项目实施阶段结束日起至____年____月____日。

8.2项目合作成果分享

项目合作成果分享：

双方共同拥有的知识产权，除另有约定外，由双方共享；

项目成果的展示、推广等活动，双方应共同参与，共同承担相关费用。

8.3项目风险管理

项目风险管理：

双方应共同制定项目风险管理计划，包括但不限于市场风险、技术风险、财务风险等；

发生风险事件时，双方应及时沟通，协商解决，必要时可