二零二四年度商铺租赁合同：共享办公空间租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：共享办公空间租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.物业维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3物业维护费用

7.物业使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.物业押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1物业使用说明书

13.2物业租赁合同附件一

13.3物业租赁合同附件二

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.1.5出租方开户银行：________________

1.1.6出租方银行账号：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方法定代表人：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

1.2.5承租方开户银行：________________

1.2.6承租方银行账号：________________

第二条租赁物业的基本情况

2.1物业位置：________________

2.2物业面积：________________平方米

2.3物业结构：________________

2.4物业使用性质：________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续约；

3.3.2续约期限为____年，租金按照原租金标准执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整；

4.2租金支付时间：每月____日；

4.3租金支付方式：

4.3.1承租方应于每月租金支付日前，将租金汇入出租方指定银行账户；

4.3.2如遇节假日，租金支付时间顺延至下一个工作日；

4.4违约金及滞纳金：

4.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；

4.4.2每逾期一日，承租方应向出租方支付____元的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整频率：每年调整一次；

5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数；

5.3调整通知：出租方应在调整前____个月以书面形式通知承租方。

第六条物业维护与管理

6.1出租方责任：

6.1.1负责物业的维修、保养及管理；

6.1.2确保物业设施、设备正常运行；

6.1.3维护物业安全，提供必要的安全保障；

6.2承租方责任：

6.2.1保持物业清洁、整洁，不得擅自改变物业结构；

6.2.2不得在物业内进行违法活动；

6.2.3如因承租方原因导致物业损坏，应负责修复或赔偿。

第七条物业使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物业内开展与共享办公空间相关的业务活动；

7.2使用限制：

7.2.1不得在物业内进行餐饮、娱乐等经营活动；

7.2.2不得擅自改变物业用途；

7.2.3不得占用物业公共区域；

7.3违约责任：

7.3.1如承租方违反使用规则，