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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商铺租赁合同附带装修与设备维护服务条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同租赁商铺信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
2.3租赁期限续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付租金的违约责任
4.租赁商铺使用范围及限制
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3违反使用范围及限制的违约责任
5.装修与设备维护服务条款
5.1装修标准及要求
5.2装修费用承担
5.3装修验收及投入使用
5.4设备维护服务内容及责任
5.5维护费用承担
6.租赁商铺的维修与保养
6.1日常维修及保养责任
6.2大修及重大维修责任
6.3维修费用的承担
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除后的处理
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力事件定义
11.2不可抗力事件发生后的处理
12.合同附件
12.1附件一：租赁商铺平面图
12.2附件二：装修图纸
12.3附件三：设备清单
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.2承租方信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.3合同租赁商铺信息
商铺地址：___________
商铺面积：___________平方米
商铺用途：___________
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期：____年____月____日
2.2租赁终止日期：____年____月____日
2.3租赁期限续约条款：如需续约，双方应在租赁期限届满前____日内协商一致，并签订书面续约合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币___________元整。
3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金，支付方式为___________。
3.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。
第四条租赁商铺使用范围及限制
4.1使用范围：承租方仅限于在商铺内从事___________业务。
4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺的结构、用途或进行任何形式的分割、转租。
4.3违反使用范围及限制的违约责任：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
第五条装修与设备维护服务条款
5.1装修标准及要求：承租方应按照出租方提供的装修图纸和标准进行装修，装修材料应符合国家相关标准。
5.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但出租方应提供必要的协助。
5.3装修验收及投入使用：装修完成后，双方应进行验收，验收合格后方可投入使用。
5.4设备维护服务内容及责任：出租方负责商铺内设备的日常维护，如设备出现故障，出租方应在____小时内进行维修。
5.5维护费用承担：设备维修费用由出租方承担，但人为损坏除外。
第六条租赁商铺的维修与保养
6.1日常维修及保养责任：承租方应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺的合理使用。
6.2大修及重大维修责任：大修及重大维修由出租方负责，但需承租方提供必要的协助。
6.3
维修费用的承担：维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方协商承担。
第七条违约责任
7.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供租赁商铺或未履行装修与设备维护服务义务的，应承担相应的违约责任。
7.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金、违反使用范围及限制、损坏商铺或设备的，应承担相应的违约责任。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过
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