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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化旅游项目未实缴出资股权投资协议

本合同目录一览

1.投资方及被投资方的基本信息

1.1投资方名称、地址、法定代表人、注册资本、经营范围

1.2被投资方名称、地址、法定代表人、注册资本、经营范围

2.投资项目基本情况

2.1项目名称、项目地点、项目投资总额

2.2项目建设内容、建设周期、预期收益

3.投资方式及出资

3.1投资方式

3.2出资比例、出资方式、出资时间

4.股权设置及转让

4.1股权设置

4.2股权转让

5.股权分红及利润分配

5.1分红比例、分红方式

5.2利润分配

6.项目运营管理

6.1项目运营主体

6.2运营管理机制

7.投资风险及责任

7.1投资风险

7.2风险承担

8.合同生效、变更及解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：投资协议附件

12.其他约定事项

12.1合同生效前相关事项

12.2合同生效后相关事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：投资协议附件

第一部分：合同如下：

1.投资方及被投资方的基本信息

1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.2投资方地址：省市区路号

1.3投资方法定代表人：

1.4投资方注册资本：人民币壹亿元整

1.5投资方经营范围：投资管理、投资咨询、资产管理等

1.6被投资方名称：文化旅游发展有限公司

1.7被投资方地址：省市区路号

1.8被投资方法定代表人：

1.9被投资方注册资本：人民币伍仟万元整

1.10被投资方经营范围：文化旅游项目投资、开发、运营等

2.投资项目基本情况

2.1项目名称：文化旅游综合体项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目投资总额：人民币壹拾亿元整

2.4项目建设内容：包括但不限于主题公园、度假酒店、休闲娱乐设施等

2.5建设周期：自项目开工之日起三年内完成

2.6预期收益：根据市场调研及预测，项目预计在运营五年后实现投资回报率10%

3.投资方式及出资

3.1投资方式：本协议项下，投资方以货币形式出资，成为被投资方股东

3.2出资比例：投资方出资人民币伍亿元，占被投资方增资后注册资本的50%

3.3出资方式：投资方应在协议签署之日起三十个工作日内将出资款项汇入被投资方指定的银行账户

3.4出资时间：投资方应在协议签署之日起三十个工作日内完成全部出资

4.股权设置及转让

4.1股权设置：投资方出资后，享有被投资方50%的股权

4.2股权转让：除法律法规及本合同另有规定外，未经其他股东同意，投资方不得转让其持有的股权

5.股权分红及利润分配

5.1分红比例：被投资方实现净利润后，投资方按50%的比例参与分红

5.2分红方式：分红款由被投资方在次年度内支付给投资方

6.项目运营管理

6.1项目运营主体：被投资方为项目运营主体，负责项目的日常运营管理

6.2运营管理机制：被投资方应建立健全项目运营管理制度，确保项目安全、高效运营

7.投资风险及责任

7.1投资风险：本协议项下，投资方应充分了解项目投资风险，并承担相应的投资风险

7.2风险承担：因不可抗力、政策变化等原因导致项目无法按预期运营，投资方应承担相应责任

8.合同生效、变更及解除

8.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效

8.2合同变更：任何一方对本协议的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同目的不能实现的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁

10.保密条款

10.1保密范围：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等

10.2保密义务：双方对本协议涉及的秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：投资协议附件

12.其他约定事项

12.1合同生效前相关事项：本协议签署前，双方应确保已履行所有必要