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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度文化产业园区房屋租赁与版权运营合作协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
3.租赁物描述
3.1租赁房屋的具体位置
3.2租赁房屋的面积
3.3租赁房屋的结构
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付处理
6.物业管理及费用
6.1物业管理服务内容
6.2物业管理费用
6.3费用支付方式
7.物业维修及保养
7.1维修保养责任划分
7.2维修保养费用承担
7.3紧急维修处理
8.版权运营合作
8.1版权运营合作内容
8.2版权运营费用
8.3版权运营期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
10.3违反保密义务的责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
12.3争议解决程序
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
本合同中，“文化产业园区”指位于__________的__________文化产业园区；“租赁物”指文化产业园区内的房屋；“租赁方”指与出租方签订本合同的__________；“出租方”指拥有文化产业园区内房屋所有权的__________；“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用；“版权运营”指租赁方在租赁房屋内开展的文化产业相关活动，包括但不限于版权作品的创作、制作、发行、销售、推广等。
1.2解释
本合同中的其他术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。
第二条双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.2出租方基本信息
出租方名称：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第三条租赁物描述
3.1租赁房屋的具体位置
租赁房屋位于文化产业园区内，具体位置为：__________。
3.2租赁房屋的面积
租赁房屋的建筑面积为__________平方米。
3.3租赁房屋的结构
租赁房屋为__________结构，包括__________间。
第四条租赁期限
4.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起开始。
4.2租赁结束日期
本合同的租赁期限至__________年__________月__________日止。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁物的租金为每月__________元，共计__________个月。
5.2支付方式
租金应于每月__________日前支付，支付方式为__________。
5.3逾期支付处理
如租赁方逾期支付租金，应按每日__________的滞纳金支付逾期租金。
第六条物业管理及费用
6.1物业管理服务内容
6.2物业管理费用
物业管理费用为每月__________元，由租赁方支付。
6.3费用支付方式
物业管理费用应与租金同期支付，支付方式为__________。
第七条物业维修及保养
7.1维修保养责任划分
租赁期间，租赁房屋的日常维修保养责任由租赁方承担，重大维修由出租方负责。
7.2维修保养费用承担
日常维修保养费用由租赁方承担，重大维修费用按照双方协商的比例分担。
7.3紧急维修处理
如遇紧急维修情况，租赁方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。紧急维修费用由责任方承担。
第八条物业管理及费用
8.1物业管理服务内容
8.1.1租赁房屋的日常清洁与维护；
8.1.2水电设施的定期检查与维修；
8.1.3公共区域的绿化与清洁；
8.1.4安全保卫与消防设施的管理；
8.1.5临时性公共设施的维护；
8.1.6应急响应与事故处理。
8.2物业管理费用
8.2.1物业管理费用总额为每月__________元；
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