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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宿舍管理员宿舍资产管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的物及数量

2.1宿舍资产清单

2.2资产数量

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.资产管理责任与义务

4.1资产维护与保养

4.2资产盘点与记录

4.3资产维修与更换

5.宿舍服务内容与标准

5.1宿舍清洁与消毒

5.2宿舍安全管理

5.3宿舍维修与报修

6.资产使用与处置

6.1资产使用规定

6.2资产处置流程

7.费用与支付

7.1资产管理费用

7.2宿舍服务费用

7.3支付方式与时间

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：宿舍资产清单

12.2附件二：宿舍服务标准

12.3附件三：费用明细表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：大学

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：物业管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx

2.合同标的物及数量

2.1宿舍资产清单

详见附件一：宿舍资产清单，包括但不限于床铺、桌椅、衣柜、电器等。

2.2资产数量

详见附件一：宿舍资产清单，具体数量以清单为准。

3.合同期限

3.1合同起始日期

2024年1月1日

3.2合同终止日期

2024年12月31日

4.资产管理责任与义务

4.1资产维护与保养

4.2资产盘点与记录

乙方每月对宿舍资产进行一次盘点，并将盘点结果记录在案，同时向甲方报送资产盘点报告。

4.3资产维修与更换

乙方在发现宿舍资产损坏时，应及时进行维修，如无法维修，应在3个工作日内提出更换申请，经甲方同意后进行更换。

5.宿舍服务内容与标准

5.1宿舍清洁与消毒

乙方负责宿舍的日常清洁与消毒工作，确保宿舍环境整洁、卫生。

5.2宿舍安全管理

乙方负责宿舍的安全管理工作，包括门禁管理、消防设施检查、应急处理等。

5.3宿舍维修与报修

宿舍内的设施设备如有损坏，乙方应立即进行维修，如无法现场维修，应在12小时内报修给甲方。

6.资产使用与处置

6.1资产使用规定

乙方在使用宿舍资产时，应遵循相关使用规定，不得随意损坏或挪用资产。

6.2资产处置流程

如需处置宿舍资产，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行处置。

7.费用与支付

7.1资产管理费用

甲方每月向乙方支付资产管理工作费用，具体金额详见附件三：费用明细表。

7.2宿舍服务费用

甲方每月向乙方支付宿舍服务费用，具体金额详见附件三：费用明细表。

7.3支付方式与时间

甲方应在每月的5日前，将上月费用支付至乙方指定的账户。

8.违约责任与处理

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成宿舍资产的维护与保养；

（2）乙方未按约定时间完成宿舍资产的维修与更换；

（3）乙方未按约定标准提供宿舍服务；

（4）乙方违反资产使用规定，造成资产损坏；

（5）乙方未按约定时间支付费用。

8.2违约责任

（1）乙方未按约定时间完成宿舍资产的维护与保养，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用；

（2）乙方未按约定时间完成宿舍资产的维修与更换，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的维修或更换费用；

（3）乙方未按约定标准提供宿舍服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用；

（4）乙方违反资产使用规定，造成资产损坏，乙方应负责赔偿；

（5）乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的滞纳金。

8.3违约处理

（1）乙方出现违约情形，甲方应书面通知乙方，要求乙方在接到通知后7日内整改；

（2）乙方未在规定时间内整改，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等；

（3）违约情形严重或乙方连续违约，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

合同双方