2025年度高科技产业园区土地抵押担保贷款合同范本.docx

2025年度高科技产业园区土地抵押担保贷款合同范本

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供总额为______元的贷款。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息。

二、抵押担保

1.抵押物

乙方以其拥有的位于______的土地作为抵押物，该土地面积为______平方米，土地证号为______。

2.抵押权

乙方同意将上述抵押物的全部权益抵押给甲方，作为本贷款的担保。

三、还款计划

1.还款方式

本贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

第一年：______元；

第二年：______元；

以此类推，直至贷款全部还清。

2.还款时间

每月______日为还款日，乙方应于还款日前将当期应还贷款本金及利息足额存入甲方指定的账户。

四、违约责任

1.逾期还款

乙方如未按约定时间还款，甲方有权按逾期天数收取______%的逾期利息。

2.抵押物处置

乙方如违反本合同约定，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。

3.违约金

乙方如违反本合同约定，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，确保其符合贷款条件。

有权在乙方违约时，按照合同约定处置抵押物。

义务：

按照合同约定发放贷款，并保证贷款资金的安全。

在贷款期间，对乙方的财务状况进行监督，确保贷款用途符合约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在贷款期限内使用贷款资金，并按期偿还贷款本息。

如因不可抗力导致无法按时偿还贷款，有权向甲方申请延期。

义务：

按照合同约定按时偿还贷款本息。

保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

六、贷款使用监督

1.使用监督

甲方有权要求乙方定期提供贷款使用情况报告，包括资金流向、项目进展等。

乙方应积极配合甲方的监督工作，如实提供相关信息。

2.违规使用

乙方如未按约定使用贷款资金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、停止发放贷款等。

七、贷款展期

1.展期申请

乙方如因特殊情况需要展期，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

2.展期条件

甲方同意展期的，乙方应按照甲方的要求提供相应的担保。

展期期限不得超过原贷款期限的______%，展期利率由双方另行协商确定。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

贷款本息全部偿还后，合同自动终止。

如乙方提前偿还贷款，合同提前终止，但甲方有权收取提前还款利息。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、抵押物信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部偿还之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：_