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全款购房押金合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房屋已取得房屋所有权证。

二、押金支付及退还

2.1甲方同意向乙方支付房屋押金人民币__________元整（大写：__________元整），该押金用于保证甲方在签订正式购房合同后，按照约定履行相关义务。

2.2甲方支付押金后，乙方应出具押金收据，并妥善保管。

2.3甲方在签订正式购房合同后，乙方应将押金全额退还甲方。

2.4如甲方未按约定履行购房义务，乙方有权扣除押金作为违约金。

三、合同解除及违约责任

3.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方在签订正式购房合同前，因房屋权属问题导致无法办理过户手续；

（2）乙方在签订正式购房合同前，因房屋质量问题导致无法居住；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

3.2如甲方未按约定履行购房义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下房屋事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房屋已取得房屋所有权证。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同项下甲方支付给乙方的房屋押金及后续购房款项提供担保。

2.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕全部购房义务之日止。

2.4如甲方未按约定履行购房义务，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

三、押金支付及退还

3.1甲方同意向乙方支付房屋押金人民币__________元整（大写：__________元整），该押金用于保证甲方在签订正式购房合同后，按照约定履行相关义务。

3.2乙方应出具押金收据，并妥善保管。

3.3甲方在签订正式购房合同后，乙方应将押金全额退还甲方。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明及房屋现状说明。

4.2甲方有权在签订正式购房合同前对房屋进行实地查验。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有必要的装修及配套设施建设。

4.4甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照约定时间支付房屋押金及后续购房款项。

5.2甲方应按照约定时间签订正式购房合同，并履行相关购房义务。

5.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

六、乙方的义务

6.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2乙方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

6.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如乙方提供虚假房屋权属证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、丙方