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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度学生公寓无偿租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1学生基本信息
1.2住宿单位基本信息
2.学生公寓基本情况
2.1公寓位置
2.2公寓设施
2.3公寓环境
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及费用
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3其他费用
5.公寓使用规定
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3不得进行的活动
6.学生权利和义务
6.1学生权利
6.2学生义务
7.住宿单位权利和义务
7.1住宿单位权利
7.2住宿单位义务
8.公寓维护及维修
8.1住宿单位维修责任
8.2学生维修责任
8.3公寓设施维护
9.公寓退租及续租
9.1退租条件
9.2退租手续
9.3续租手续
10.违约责任
10.1学生违约责任
10.2住宿单位违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：公寓设施清单
13.2附件二：租赁合同
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1学生基本信息
姓名：____________________
性别：____________________
学号：____________________
班级：____________________
联系电话：________________
身份证号码：________________
1.2住宿单位基本信息
单位名称：________________
地址：____________________
联系电话：________________
联系人：__________________
2.学生公寓基本情况
2.1公寓位置
公寓地址：________________
公寓楼号：________________
公寓房间号：________________
2.2公寓设施
房间内设施：床、桌椅、衣柜、书架、空调、网络接口等。
公共设施：电梯、卫生间、洗漱间、洗衣房等。
2.3公寓环境
公寓环境整洁、安静，符合学生住宿要求。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订补充协议。
4.租金及费用
4.1租金标准
租金：人民币____元/月
4.2租金支付方式
租金应于每月____日前支付至住宿单位指定账户。
4.3其他费用
水电费、网络费、物业管理费等按实际使用情况另行结算。
5.公寓使用规定
5.1使用范围
学生仅限于在租赁的公寓房间内居住、学习、生活。
5.2使用限制
（1）吸烟、酗酒、赌博等违法行为；
（2）饲养宠物；
（3）擅自改变房间结构；
（4）损坏或私自拆除公共设施；
（5）其他违反法律法规、校规校纪的行为。
5.3不得进行的活动
不得在公寓内从事商业活动、非法经营活动。
6.学生权利和义务
6.1学生权利
（1）享有在租赁公寓内居住、学习的权利；
（2）享有公寓公共设施使用的权利；
（3）有权对公寓设施提出维修、更换的建议；
（4）有权要求住宿单位提供安全、舒适的生活环境。
6.2学生义务
（1）按时缴纳租金及各项费用；
（2）爱护公寓设施，不得擅自损坏；
（3）遵守公寓管理规定，维护公寓秩序；
（4）爱护公共卫生，保持房间整洁；
（5）配合住宿单位进行宿舍卫生检查、维修等工作。
8.公寓维护及维修
8.1住宿单位维修责任
（1）住宿单位负责公寓公共设施的日常维护和保养；
（2）因公共设施故障，住宿单位应在接到报修后24小时内进行维修；
（3）因自然灾害、不可抗力等原因导致公寓损坏，住宿单位应在合理期限内修复。
8.2学生维修责任
（1）学生应爱护公寓设施，如因使用不当造成损坏，学生需负责赔偿；
（2）学生发现房间内设施损坏，应及时向住宿单位报修；
（3）学生不得自行维修公寓设施，以免造成安全隐患。
9.公寓退租及续租
9.1退租条件
（1）学生因毕业、休学、转学等原因需要退租；
（2）学生因个人原因需提前退租；
（3）住宿单位因房屋维修等原因需提前解除合同。
9.2退租手续
（1）学生提出退租申请，经住宿单位同意后，签订退租协议；
（2）学生结清所有
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