二零二四年度文化艺术园区物业管理合同书[文化传承]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度文化艺术园区物业管理合同书[文化传承]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.服务内容与范围

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务范围

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.2.1收费标准

4.2.2费用支付方式

5.物业管理与维护

5.1物业管理职责

5.2物业维护要求

6.安全与秩序维护

6.1安全管理

6.2秩序维护

7.业主权益保障

7.1业主权益

7.2业主参与

8.设施设备管理与维护

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护

9.费用预算与结算

9.1费用预算

9.2费用结算

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”是指根据本合同约定，负责文化艺术园区物业管理服务的乙方。

1.1.2“业主方”是指根据本合同约定，拥有文化艺术园区物业所有权的甲方。

1.1.3“物业管理服务”是指乙方根据本合同约定，对文化艺术园区内的公共区域、设施设备等进行的管理和维护服务。

1.1.4“文化艺术园区”是指乙方负责管理的文化艺术园区名称。

1.1.5“服务期限”是指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始日期至终止日期。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。

1.2.2如对本合同中的术语有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。

第二条双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系方式：_______

2.2业主方

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系方式：_______

第三条服务内容与范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1日常保洁

3.1.2绿化养护

3.1.3设施设备维护

3.1.4安全巡查

3.1.5消防安全管理

3.1.6水电维修

3.1.7业主投诉处理

3.2物业管理服务范围

3.2.1文化艺术园区内所有公共区域

3.2.2文化艺术园区内所有设施设备

3.2.3文化艺术园区内所有业主共有部分

第四条服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自_______起至_______止。

4.2服务费用

4.2.1收费标准：根据《文化艺术园区物业管理费收费标准》执行。

4.2.2费用支付方式：甲方应于每月_______日前支付当月物业管理费。

第五条物业管理与维护

5.1物业管理职责

5.1.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行物业管理职责。

5.1.2乙方应确保文化艺术园区内公共区域和设施设备的正常运行。

5.2物业维护要求

5.2.1乙方应定期对文化艺术园区内的公共区域和设施设备进行检查、维修和维护。

5.2.2乙方应确保文化艺术园区内的公共安全，防止安全事故的发生。

第六条安全与秩序维护

6.1安全管理

6.1.1乙方应建立健全安全管理制度，确保文化艺术园区内安全无事故。

6.1.2乙方应配备必要的安全管理人员，负责日常安全巡查。

6.2秩序维护

6.2.1乙方应维护文化艺术园区的公共秩序，制止违反园区管理规定的行为。

6.2.2乙方应与公安部门保持联系，共同维护园区内的治安秩序。

第七条业主权益保障

7.1业主权益

7.1.1甲方享有本合同约定的物业管理服务。

7.1.2甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

7.2业主参与

7.2.1甲方应积极参与园区管理，支持乙方的管理工作。

7.2.2甲方应遵守园区管理规定，共同维护园区秩序。

第八条设施设备管理与维护

8.1设施设备清单

8.1.1乙方应编制文化艺术园区设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息。

8.1.2设施设备清单应于合同签订后_______日内提交甲