二零二四年度文化中心物业服务合同附加文化活动组织协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化中心物业服务合同附加文化活动组织协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1物业服务内容

2.2文化活动组织内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用

4.1物业服务费用

4.2文化活动组织费用

5.费用支付方式

5.1物业服务费用支付方式

5.2文化活动组织费用支付方式

6.服务质量与标准

6.1物业服务质量与标准

6.2文化活动组织质量与标准

7.违约责任

7.1物业服务违约责任

7.2文化活动组织违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：物业服务内容清单

14.2附件二：文化活动组织方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业服务”指乙方根据本合同约定，对甲方文化中心提供的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

1.1.2“文化活动组织”指乙方根据本合同约定，为甲方文化中心举办的各类文化活动的策划、组织、实施和推广。

1.1.3“服务期限”指本合同约定的物业服务和文化活动组织服务的起始日期至终止日期。

1.1.4“服务费用”指乙方为提供物业服务和文化活动组织服务而向甲方收取的费用。

1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.1.6“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

1.1.7“保密条款”指双方对本合同内容、商业秘密和保密信息承担的保密义务。

1.1.8“合同生效与变更”指本合同的生效条件及合同变更的程序。

1.1.9“合同解除”指本合同的解除条件及解除程序。

1.1.10“合同终止”指本合同的终止条件及终止程序。

2.服务内容

2.1物业服务内容

2.1.1保持文化中心环境卫生，包括公共区域及设施设备的日常清洁、垃圾清运等。

2.1.2负责文化中心的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻值守等。

2.1.3维护文化中心设施设备的正常运行，确保安全、卫生、舒适的使用环境。

2.1.4定期对文化中心进行巡查，发现问题及时上报并采取措施解决。

2.1.5提供文化中心的后勤保障服务，包括水电供应、维修保养等。

2.2文化活动组织内容

2.2.1根据甲方需求，策划并组织各类文化活动，包括但不限于讲座、展览、演出等。

2.2.2负责文化活动的宣传推广，提高活动知名度和参与度。

2.2.3协调活动场地、设备、人员等资源，确保活动顺利进行。

2.2.4对活动进行现场管理，确保活动秩序和安全。

2.2.5收集活动反馈，不断优化活动策划和组织。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2024年12月31日

4.服务费用

4.1物业服务费用：人民币元/月

4.2文化活动组织费用：人民币元/次

5.费用支付方式

5.1物业服务费用支付方式：甲方于每月的5日前支付上月物业服务费用。

5.2文化活动组织费用支付方式：甲方于活动结束后15日内支付文化活动组织费用。

6.服务质量与标准

6.1物业服务质量与标准：

6.1.1环境卫生：保持文化中心公共区域及设施设备的清洁卫生，达到国家相关标准。

6.1.2安全保卫：确保文化中心安全，防范盗窃、火灾等安全事故。

6.1.3设施设备维护：定期检查、维护设施设备，确保其正常运行。

6.1.4后勤保障：提供及时、高效的后勤服务。

6.2文化活动组织质量与标准：

6.2.1活动策划：根据甲方需求，制定合理的活动策划方案。

6.2.2宣传推广：通过多种渠道进行活动宣传，提高活动知名度。

6.2.3场地、设备、人员协调：确保活动场地、设备、人员等资源充足，满足活动需求。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼