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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商贸城精品家居馆租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称及规格

2.2.租赁物位置及面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式及时间

4.3.滞纳金及违约责任

5.使用范围及禁止事项

5.1.使用范围

5.2.禁止事项

6.维修与保养责任

6.1.租赁物维修

6.2.租赁物保养

6.3.维修费用的承担

7.装修及改造

7.1.装修要求

7.2.改造限制

7.3.装修验收

8.履约保证金

8.1.保证金金额

8.2.退还条件

8.3.逾期退还责任

9.保险责任

9.1.保险种类

9.2.保险金额

9.3.保险责任范围

10.损坏赔偿

10.1.损坏判定标准

10.2.赔偿标准

10.3.赔偿程序

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1.解除条件

12.2.终止条件

12.3.解除或终止程序

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同生效条件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：商贸城管理有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：0

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：家居用品有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：0987654321

第二条租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称及规格

2.1.1.名称：家居用品展示区

2.1.2.规格面积：200平方米

2.1.3.展示区域：商贸城一楼

2.2.租赁物位置及面积

2.2.1.位置：商贸城一楼中部区域

2.2.2.面积：200平方米

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。

3.3.2.租赁期限变更后，租金标准按原合同约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币10万元/月

4.2.支付方式及时间

4.2.1.每月租金于每月5日前支付至租赁方指定账户。

4.2.2.如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.3.滞纳金及违约责任

4.3.1.租金逾期支付，每逾期一日，承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

4.3.2.

如因租金逾期支付导致租赁方遭受损失的，承租方应承担相应责任。

第五条使用范围及禁止事项

5.1.使用范围

5.1.1.承租方可在租赁物内进行家居用品的展示、销售和售后服务。

5.1.2.承租方不得将租赁物用于其他用途。

5.2.禁止事项

5.2.1.禁止在租赁物内进行违法活动。

5.2.2.禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.2.3.禁止在租赁物内进行噪音扰民、污染环境等行为。

第六条维修与保养责任

6.1.租赁物维修

6.1.1.租赁物日常维修由承租方负责。

6.1.2.大修、翻新等重大维修事项，经双方协商一致后，由租赁方负责。

6.2.租赁物保养

6.2.1.承租方应保持租赁物整洁、完好。

6.2.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构、布局。

6.3.维修费用的承担

6.3.1.租赁物日常维修费用由承租方承担。

6.3.2.重大维修费用由双方协商确定承担方式。

第七条装修及改造

7.1.装修要求

7.1.1.承租方装修应符合商贸城相关规定，并取得租赁方书面同意。

7.1.2.装修材料应符合国家环保标准，不得使用易燃、易爆、有毒等危险材料。

7.2.改造限制

7.2.1.装修和改造不得改变租