二零二四年度委托个人抵押贷款合同范本：抵押贷款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度委托个人抵押贷款合同范本：抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同签订双方的基本信息

1.3合同生效的条件与时间

2.抵押物描述

2.1抵押物的类型

2.2抵押物的详细描述

2.3抵押物的权属证明文件

3.抵押贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息计算方式

3.3还款方式

4.还款期限

4.1贷款期限

4.2分期还款计划

4.3提前还款条件

5.利息及费用

5.1利息计算标准

5.2贷款服务费

5.3其他费用

6.抵押权设定与登记

6.1抵押权设定的程序

6.2抵押权登记的条件

6.3抵押权登记的手续

7.抵押物保管

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的保管方式

7.3抵押物的维护责任

8.抵押物处置

8.1抵押物处置的条件

8.2抵押物处置的程序

8.3抵押物处置的收益分配

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3合同解除条件及违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同附件

12.1合同附件的清单

12.2合同附件的效力

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同的保管责任

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：二零二四年一月一日

1.2合同订立地点：市区

1.3合同签订双方：

1.3.1借款人：姓名：X，身份证号：

1.3.2抵押权人：姓名：X，身份证号：

1.4合同生效条件：双方签字盖章后生效

1.5合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

2.抵押物描述

2.1抵押物类型：房产

2.2抵押物详细描述：

2.2.1房屋坐落：省市区街道号

2.2.2房屋结构：砖混结构

2.2.3房屋面积：100平方米

2.2.4房屋权属：借款人全权所有

2.3抵押物权属证明文件：

2.3.1房屋所有权证

2.3.2土地使用权证

3.抵押贷款金额

3.1贷款本金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2利息计算方式：按月计息，年利率为4.5%

3.3还款方式：等额本息还款法

4.还款期限

4.1贷款期限：5年

4.2分期还款计划：

4.2.1每月还款日：每月15日

4.2.2每月还款金额：人民币壹仟贰佰玖拾元整（￥1,290.00）

4.3提前还款条件：

4.3.1借款人可随时申请提前还款

4.3.2提前还款需提前30天通知抵押权人

5.利息及费用

5.1利息计算标准：按月计息，年利率为4.5%

5.2贷款服务费：贷款总额的1%，一次性支付

5.3其他费用：按国家相关政策规定执行

6.抵押权设定与登记

6.1抵押权设定程序：

6.1.1借款人向抵押权人提供抵押物权属证明文件

6.1.2抵押权人审核抵押物权属证明文件

6.1.3双方签订抵押合同

6.2抵押权登记条件：

6.2.1抵押合同签订

6.2.2抵押物权属证明文件齐全

6.3抵押权登记手续：

6.3.1借款人持抵押合同和抵押物权属证明文件到不动产登记机构办理抵押登记

6.3.2抵押权人配合办理抵押登记手续

7.抵押物保管

7.1抵押物的保管责任：

7.1.1抵押权人负责抵押物的保管

7.1.2借款人不得擅自处置抵押物

7.2抵押物的保管方式：

7.2.1抵押权人应将抵押物妥