二零二四年度奶茶店门面租赁及品牌推广费用结算协议6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度奶茶店门面租赁及品牌推广费用结算协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3品牌推广方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方式

5.房屋维修责任

5.1租赁方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3品牌推广方维修责任

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

7.品牌推广费用

7.1品牌推广费用总额

7.2品牌推广费用构成

7.3品牌推广费用支付方式

8.品牌推广效果评估

8.1评估指标

8.2评估方法

8.3评估结果应用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3品牌推广方违约责任

10.合同解除条件

10.1租赁方解除合同条件

10.2承租方解除合同条件

10.3品牌推广方解除合同条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：品牌推广费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：YYY奶茶店

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：139xxxx8765

1.2.4地址：省市区路号

1.3品牌推广方信息

1.3.1名称：ZZZ品牌推广公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系电话：137xxxx

1.3.4地址：省市区路号

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：商业经营

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租金金额：每月人民币10,000元整

3.4租金支付方式：每月一付，于每月的一个工作日前支付至租赁方指定账户

4.租金调整机制

4.1调整条件：根据市场租金水平和双方协商一致

4.2调整频率：每两年调整一次

4.3调整计算方式：按市场租金水平上浮5%计算

5.房屋维修责任

5.1租赁方维修责任：负责房屋主体结构及公共设施的维修

5.2承租方维修责任：负责房屋内部装修及设备的维修

5.3品牌推广方维修责任：负责因品牌推广活动造成的房屋损坏

6.物业管理费

6.1物业管理费标准：每月人民币1,000元整

6.2物业管理费支付方式：与租金同期支付

7.品牌推广费用

7.1品牌推广费用总额：人民币50,000元整

7.2品牌推广费用构成：广告费用、活动费用、宣传费用等

7.3品牌推广费用支付方式：一次性支付，于合同签订后5个工作日内支付至品牌推广方指定账户

8.品牌推广效果评估

8.1评估指标

8.1.1销售额增长

8.1.2店铺客流量

8.1.3媒体曝光度

8.2评估方法

8.2.1定期收集销售数据

8.2.2设立客流计数器

8.2.3跟踪媒体报道及网络搜索量

8.3评估结果应用

8.3.1如评估结果达到预期，品牌推广方将获得额外奖励

8.3.2如评估结果未达预期，双方将共同分析原因并调整推广策略

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1未按时支付租金，每延迟一日应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

9.1.2未按约定进行房屋维修，承担维修费用及因此造成的承租方损失

9.2承租方违约责任

9.2.1未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金

9.2.2未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响其他承租人使用，应承担赔偿责任

9.3品牌推广方违约责任

9.3.1未按时完成品牌推广活动，每延迟一日应向品牌推广方支付推广费用总额的1%作为违约