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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度技术研发与物业服务费用合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条技术研发费用

2.1技术研发服务内容

2.2技术研发费用计算方式

2.3技术研发费用支付时间及方式

第三条物业服务费用

3.1物业服务内容

3.2物业服务费用计算方式

3.3物业服务费用支付时间及方式

第四条服务期限

4.1技术研发服务期限

4.2物业服务期限

第五条服务质量及标准

5.1技术研发服务质量及标准

5.2物业服务质量及标准

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3保密义务及违约责任

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十条合同的生效、续签和延长

10.1合同生效条件

10.2合同续签及延长条件

第十一条附加条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

第十二条税率及税费

12.1合同税率

12.2税费承担方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件一：技术研发服务详细内容

14.2附件二：物业服务详细内容

14.3附件三：费用明细表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条技术研发费用

2.1技术研发服务内容

本合同所述技术研发服务内容包括：

（1）产品设计研发；

（2）软件开发；

（3）技术咨询；

（4）技术培训。

2.2技术研发费用计算方式

技术研发费用按照实际工作量及双方约定的费用标准计算。具体计算方式如下：

（1）产品设计研发：按照设计图纸数量及复杂程度计算；

（2）软件开发：按照实际编码行数及项目难度计算；

（3）技术咨询：按照咨询次数及所需时间计算；

（4）技术培训：按照培训课程内容及培训人数计算。

2.3技术研发费用支付时间及方式

双方协商确定技术研发费用后，甲方应在合同签订后的30日内支付50%的费用，剩余50%在技术研发服务完成后支付。支付方式为银行转账。

第三条物业服务费用

3.1物业服务内容

物业服务内容包括：

（1）物业设施维护；

（2）物业管理；

（3）绿化保洁；

（4）安全保卫。

3.2物业服务费用计算方式

物业服务费用按照物业面积及双方约定的费用标准计算。具体计算方式如下：

（1）物业设施维护：按照设施数量及维修难度计算；

（2）物业管理：按照物业项目数量及管理难度计算；

（3）绿化保洁：按照绿化面积及清洁难度计算；

（4）安全保卫：按照保安人数及保卫难度计算。

3.3物业服务费用支付时间及方式

双方协商确定物业服务费用后，甲方应在合同签订后的30日内支付50%的费用，剩余50%在物业服务周期结束后支付。支付方式为银行转账。

第四条服务期限

4.1技术研发服务期限

技术研发服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。

4.2物业服务期限

物业服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。

第五条服务质量及标准

5.1技术研发服务质量及标准

技术研发服务质量及标准按照双方约定的技术要求、质量标准和验收标准执行。

5.2物业服务质量及标准

物业服务质量及标准按照双方约定的物业服务质量标准、管理要求和验收标准执行。

第六条保密条款

6.1保密信息范围

保密信息范围包括双方在合同履行过程中产生的技术信息、商业信息和其他双方约定的保密信息。

6.2保密期限

保密期限为合同终止后五年。

6.3保密义务及违约责任

双方对保密信息承担严格的保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如未按约定时间支付费用，应支付乙方违约金，违约金为应支付费用的5%。

8.2乙方违约责任

乙方如未按约定提供服务，应支付甲方违约金，违约金为应提供服务费用的5%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2