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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产项目融资担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语表

2.合同主体

2.1发包方

2.2承包方

2.3担保方

2.4借款人

2.5监理机构

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

3.5项目资金来源

3.6项目建设周期

4.融资安排

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4融资还款方式

4.5融资担保方式

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保金额

5.4担保方式

5.5担保费用

6.融资使用

6.1融资资金使用范围

6.2融资资金使用审批

6.3融资资金使用监督

7.还款责任

7.1还款时间表

7.2还款方式

7.3还款违约责任

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：融资协议

13.2附件二：担保协议

13.3附件三：项目投资计划

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同份数

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）“合同”指本合同及其附件；

（2）“发包方”指甲方；

（3）“承包方”指乙方；

（4）“担保方”指丙方；

（5）“借款人”指丁方；

（6）“监理机构”指戊方。

1.2定义

（1）“项目”指由甲方发起的房地产开发项目；

（2）“融资”指甲方为项目建设所需资金向金融机构或其他投资者借款；

（3）“担保”指丙方为保证甲方融资义务的履行，向借款人提供的担保；

（4）“融资额度”指甲方融资的最高金额；

（5）“融资期限”指甲方融资的起止日期；

（6）“融资利率”指甲方融资的利率水平；

（7）“还款方式”指甲方还款的具体方式；

（8）“担保方式”指丙方提供的担保形式；

（9）“担保费用”指丙方为提供担保而收取的费用；

（10）“保密信息”指合同中未公开的信息。

2.合同主体

2.1发包方

2.2承包方

2.3担保方

2.4借款人

2.5监理机构

3.项目概况

3.1项目名称

“房地产项目”。

3.2项目地点

市区路号。

3.3项目规模

总建筑面积为万平方米。

3.4项目总投资

项目总投资为人民币亿元。

3.5项目资金来源

项目资金来源包括甲方自有资金、融资资金等。

3.6项目建设周期

项目建设周期为年。

4.融资安排

4.1融资额度

甲方融资额度为人民币亿元。

4.2融资期限

融资期限为年。

4.3融资利率

融资利率为%。

4.4融资还款方式

甲方采用分期还款方式，具体还款计划详见附件一。

4.5融资担保方式

丙方提供连带责任保证担保。

5.担保责任

5.1担保范围

丙方对本合同项下甲方的融资义务承担连带责任保证担保。

5.2担保期限

担保期限自融资协议生效之日起至甲方还清全部融资款项止。

5.3担保金额

担保金额为甲方融资额度。

5.4担保方式

丙方提供连带责任保证担保。

5.5担保费用

担保费用为融资额度的%。

6.融资使用

6.1融资资金使用范围

融资资金用于项目建设，具体使用情况由监理机构监督。

6.2融资资金使用审批

甲方使用融资资金需经监理机构审批。

6.3融资资金使用监督

监理机构对甲方使用融资资金进行监督。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同项下所有涉及商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等未公开的信息均属于保密信息。

8.2保密义务

（1）各方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）保密义务在本合同终止后仍继续有效，保密期限不少于合同终止后两年。

8.3保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行其义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）