二零二四年度无房产证二手房买卖合同房产评估与价格协商协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无房产证二手房买卖合同房产评估与价格协商协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产权属

2.2房产位置、面积、结构

2.3房产配套设施

3.房产评估

3.1评估机构与评估方法

3.2评估报告内容

3.3评估报告有效期

4.房产价格

4.1房产成交价格

4.2价格支付方式

4.3价格调整机制

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2需提交的文件材料

6.3过户费用承担

7.房产交付与验收

7.1房产交付条件

7.2房产验收标准

7.3验收期限与程序

8.房产质量保证

8.1房产质量承诺

8.2质量问题处理

8.3质量保证期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：房产过户手续清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

13.3通知送达方式

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订日期与地点

本合同于二零二四年____月____日，在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同约定的房产过户手续办理完毕之日起正式履行。

2.房产基本情况

2.1房产权属

甲方保证所出售的房产为甲方合法拥有并有权处分的私有房产，不存在任何权属纠纷。

2.2房产位置、面积、结构

房产位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，结构为____层____室____厅____卫。

2.3房产配套设施

房产配套设施包括：____、____、____等。

3.房产评估

3.1评估机构与评估方法

本合同涉及的房产评估由____评估机构进行，评估方法为____。

3.2评估报告内容

3.3评估报告有效期

评估报告有效期为自评估之日起____个月。

4.房产价格

4.1房产成交价格

经双方协商一致，本合同房产成交价格为人民币____元整。

4.2价格支付方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。

4.3价格调整机制

如遇政策调整导致房产价格发生变化，双方应协商一致，调整成交价格。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

5.2付款期限

乙方应在合同约定的付款期限内完成房款支付。

5.3逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

6.2需提交的文件材料

（1）本合同；

（2）房产证；

（3）身份证；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他相关部门要求提交的材料。

6.3过户费用承担

房产过户产生的税费由____方承担。

8.房产质量保证

8.1房产质量承诺

甲方承诺所出售的房产在合同签订日前不存在任何质量问题，且符合国家有关房产质量标准。

8.2质量问题处理

如乙方在房屋交付后____个工作日内发现质量问题，甲方应立即进行修复。修复期间，乙方有权要求甲方减免相应费用。

8.3质量保证期限

本合同房产质量保证期限为自房屋交付之日起____年。

9.合同解除与终止