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品牌物业服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备物业服务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方受甲方委托，对甲方拥有的物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）安全保障：负责物业的安全防范、消防管理、门禁管理等工作；

（3）公共设施维护：负责物业公共设施的维修、保养、更新等工作；

（4）客户服务：负责物业客户的咨询、投诉、建议等接待工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，提供优质、高效的物业服务。

二、物业服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应在本合同到期前____日内签订续签合同。

三、物业服务费用

3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，合理确定物业服务费用。

3.2甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，在每月____日前向乙方支付当月物业服务费用。

3.3甲方逾期支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正；

（3）在物业服务合同期限内，有权要求乙方提供物业服务情况报告。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方进行物业服务工作；

（3）遵守国家有关法律法规、行业标准及本合同约定。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方收取物业服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正；

（3）在物业服务合同期限内，有权要求甲方提供相关资料。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）遵守国家有关法律法规、行业标准及本合同约定；

（3）对甲方提供的资料予以保密。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，逾期支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业服务所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务合同补充协议

3.相关法律法规及行业标准

4.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备物业服务资质，丙方作为专业第三方服务机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行物业服务事宜，并引入丙方提供专业支持，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方受甲方委托，对甲方拥有的物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理、维护、保养、清洁